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ATTICI

Viganello


Prestigioso attico 4,5 locali di ben 215 mq completamente ristrutturato con finiture di lusso.

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Categoria: Attici
Distretto: Lugano
Località: Viganello
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 215 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Balconi: 3
Piano: 6
Totale Piani: 6
Anno di Costruzione: 1970
Anno di Ristrutturazione: 2015
Box Auto: 1
Parcheggi Esterni: 1
Prezzo CHF: 1900000

Descrizione:

A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo un meraviglioso attico 4,5 locali.

L'immobile si trova in straordinaria posizione residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi. A soli cento metri è possibile raggiungere il supermercato e nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi educativi, incluso il prestigioso campus USI.

L'attico è frutto dell'unione di due unità preesistenti ed offre spazi abitativi enormi, con ben 215 mq di superficie in grado di soddisfare davvero qualsiasi esigenza abitativa.

La zona giorno dell'abitazione è davvero meravigliosa, anch'essa frutto dell'unione di due salotti è capace di offrire una metratura veramente interessante. Il locale è molto arioso e luminoso, grazie alle grandi vetrate presenti.

L'attico offre ben tre terrazze per uscire facilmente all'aria aperta sia dal soggiorno che dalla cucina. Da qui è possibile ammirare una meravigliosa veduta che si apre su tutta Lugano, favorita dalla sua posizione al sesto piano panoramico, caratteristica che impreziosisce notevolmente l'offerta.

L'unità immobiliare, edificata negli anni '70, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione totale nel 2015 che non solo l'ha riportata agli standard attuali, ma che è stata in grado di donargli pregiate finiture di lusso. I lavori sono stati particolarmente estensivi ed hanno incluso una completa sostituzione degli impianti, dei serramenti e dei pavimenti. Anche il tetto della palazzina è stata oggetto di interventi di manutenzione mentre all'interno dell'abitazione è stato installato un irrinunciabile impianto di climatizzazione.

Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio, aiutato dai moderni serramenti in pvc e vetrocamera. Qualora si volesse un'ulteriore integrazione è possibile sfruttare il meraviglioso caminetto in pietra presente nella zona giorno. La pavimentazione è in pregiato parquet per l'intera superficie.

Nell'offerta è incluso il raffinato mobilio, attentamente selezionato su misura per dare risalto al grande lusso offerto dalla soluzione immobiliare. Ogni più piccolo elemento d'arredo trasmette un'atmosfera di design attento per integrarsi con lo stile architettonico unico di questa meravigliosa abitazione.

L'ingresso all'abitazione è possibile da due entrate separate e dal lift che porta direttamente al piano. Per il bucato è possibile sfruttare la colonna lavanderia installata nel bagno con doccia.

L’appartamento si compone di ingresso, grandissimo salotto con accesso a due terrazze panoramiche, caminetto e bagno wc di servizio, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso alla terza terrazza, camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca, seconda camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con doccia e colonna lavanderia.

Un box auto condiviso, un posto auto esterno di proprietà ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UN PRESTIGIOSO ATTICO DALLA METRATURA INVIDIABILE!!