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TERRENI

Lôro


Esclusivo terreno edificabile in meravigliosa zona verde panoramica con indici decisamente interessanti.

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Categoria: Terreni
Distretto: Bellinzona
Località: Lôro
Disponibilità: Disponibile
Superficie Terreno: 1323 mq
Indice di Occupazione: 40%
Indice di Sfruttamento: 0,5%
Prezzo CHF: 1250000

Descrizione:

A Lôro, borgo dalla grande tradizione storica e di importanza primaria nel Ticino, proponiamo un bellissimo terreno edificabile.

L'immobile si trova in una favolosa zona residenziale panoramica, immersa nel verde della natura. Qui la pace fa da padrone, consentendo di vivere in armonia e relax.

Abitare in una zona così bella, all'interno di una costruzione di nuova edificazione, innalzata secondo i canoni dell'edilizia più recente, permetterà ai futuri ospiti di godere di un ottimo stile di vita e le unità potranno essere rivendute con margini veramente interessanti.

In zona è molto difficile reperire terreni edificabili, il che rende la proprietà un'occasione decisamente esclusiva.

Nel lotto è attualmente presente un edificio che può essere abbattutto od inglobato in un'eventuale operazione immobiliare, a seconda del proprio interesse.

Sul mappale in vendita sono stati trasferiti ulteriori indici edificatori di 250 mq di terreno. L'indice di sfruttamento dello 0,5 sarà quindi da considerarsi su 1573 mq complessivi. L'indice di occupazione dello 0,4 e l'area verde del 40% sono da considerarsi unicamente sul mappale originale di 1'323 mq.

Facendo bene i calcoli secondo gli indici reperibili anche nella documentazione, magari con una consulenza telefonica, è facilmente possibile notare come questa occasione sia veramente da non sottovalutare.

UN LOTTO DAVVERO ESCLUSIVO!!