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VILLETTE

Bedano


Grande villetta contigua 4,5 locali con giardino privato e due ulteriori ambienti sfruttabili a piacimento.

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Categoria: Villette
Distretto: Lugano
Località: Bedano
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Abitabile: 132 mq
Superficie Terreno: 199 mq
Cubatura: 613 m3
Camere: 2
Studi: 1
Mansarde: 1
Bagni: 3
Cantine: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Anno di Costruzione: 1997
Parcheggi Interni: 2
Prezzo CHF: 880000

Descrizione:

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita una grande villetta contigua 4,5 locali.

L'immobile si trova in posizione strategica a pochi minuti dall'accesso autostradale. Nelle immediate vicinanze sono presenti le fermate dei mezzi pubblici, in cinque minuti si possono raggiungere i principali supermercati ed Il servizio scolastico fino alle scuole medie è garantito senza spostamenti al di fuori della propria zona. L'offerta si profila dunque vantaggiosa dal punto di vista della comodità.

La casa si inserisce in un complesso di villette contigue a blocchi da due ciascuno, una sorta di soluzione bifamiliare, ma disposta a schiera. Un design dagli ottimi vantaggi abitativi.

I grandi spazi disponibili sono dati soprattutto dallo sviluppo architettonico verticale dell'unità. Qualsiasi esigenza abitativa può essere facilmente soddisfatta, da un locale hobby al pianterreno ad uno (o due) studi privati nella zona mansardata dell'immobile, non sarà un problema collocare il giusto spazio ad ogni attività, per tutta la famiglia.

L'immobile dispone di un bel giardino di proprietà. Qui è anche stata creata una zona barbecue per organizzare delle allegre grigliate estive. L'area verde ospita anche una casetta per gli attrezzi, ottima per organizzare al meglio i lavori, tenendo sempre tutto in perfetto ordine.

Lo spazio al piano mansardato offre due ulteriori locali non registrati come camere da letto, data l'altezza ridotta, ma comunque abitabili e sfruttabili all'occorrenza come meglio si desidera.

Il riscaldamento della villetta è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi per il pianterreno ed il primo piano e serpentine per il secondo piano mansardato. I serramenti sono in legno e vetrocamera e la pavimentazione è in parquet per la zona notte e piastrelle per la zona giorno. Complessivamente l'unità abitativa si trova in buono stato manutentivo.

L'immobile si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno con cucina open space ed accesso al giardino privato e di un bagno wc finestrato, al primo piano di due camere matrimoniali e di due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con doccia, il piano mansardato di un locale studio e degli altri due locali qui sopra descritti. Al piano interrato troviamo il locale hobby, una comoda cantina, il locale caldaia e la lavanderia.

Due posti auto privati in autorimessa comune completano questa interessante offerta.

UNA GRANDE VILLETTA CONTIGUA!!