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APPARTAMENTI

Pregassona


Ampio appartamento 2,5 locali nel cuore della città con meraviglioso giardinetto privato.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Pregassona
Disponibilità: Disponibile
Locali: 2.5
Superficie Commerciale: 83.95 mq
Superficie Giardino: 40 mq
Superficie Terrazza: 15 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Balconi: 1
Cantine: 1
Piano: PT
Totale Piani: 4
Anno di Costruzione: 2007
Parcheggi Interni: 1
Prezzo CHF: 570000

Descrizione:

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo un ampio appartamento 2,5 locali.

L'immobile si trova nella porzione bassa della località, la più vicina al centro ed immersa in un mondo di servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze, ad esempio, si trovano la fermata del bus, le scuole e molto altro ancora.

L'appartamento dispone di un meraviglioso giardinetto privato di 40 mq con portico di 15 mq, perfetto per rilassarsi all'aria aperta in tranquillità, mangiando in compagnia o anche per coltivare qualche piccolo hobby di floricoltura. Attualmente questa area è rifinita in erba sintetica ma, qualora lo si desiderasse, è facilmente trasformabile in uno spazio verde. Decidendo di mantenere il sintetico si ha il vantaggio di disporre di uno spazio dalla facile manutenzione e pulizia.

La residenza mette a disposizione un bellissimo spazio verde comune con altalena, ottimo per far giocare i bimbi in compagnia e fare conoscenza con gli altri condomini.

Punto di forza dell'offerta è sicuramente la sua metratura, i suoi 83,95 mq commerciali, senza includere il portico ed il giardino, sono in effetti decisamente non convenzionali per un'abitazione di questa metratura e consentono di vivere in ambienti molto spaziosi per un'ottima qualità di vita.

La camera matrimoniale è talmente grande che è addirittura possibile ricavare facilmente al suo interno una comodissima cabina armadio.

L'appartamento, edificato nel 2007, si trova tutt'ora in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.

Per il bucato è disponibile una colonna con lavatrice ed asciugatrice privata all'interno della lavanderia condominiale, una soluzione che permette di avere il meglio sia dell'impianto privato, mantenendone la comodità, sia di quello condominiale, in grado di allontanare il fastidioso rumore della centrifuga dallo spazio di casa. Ovviamente non è necessario aspettare alcuno scomodo turno per usufruirne.

L'appartamento si compone di ingresso, armadiatura a muro, grande zona giorno con soggiorno, zona pranzo, cucina open space ed accesso al giardino, ampia camera matrimoniale e di un bagno con doccia.

Una cantina privata ed un posteggio in autorimessa di proprietà, il tutto incluso nel prezzo, completano questa interessante offerta.

UN APPARTAMENTO CON GIARDINO IN PIENA CITTÀ!!