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CASE

Preonzo


Villetta indipendente 3,5 locali in completa ristrutturazione a nuovo ad un'ottima qualità/prezzo.

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Categoria: Case
Distretto: Bellinzona
Località: Preonzo
Disponibilità: Disponibile
Locali: 3.5
Superficie Commerciale: 132 mq
Superficie Terrazza: 6 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Anno di Ristrutturazione: 2020
Prezzo CHF: 665000

Descrizione:

A Preonzo, frazione di Bellinzona posta a nord della cittadina, luogo dal grande fascino naturale, proponiamo alla vendita una bellissima villetta indipendente 3,5 locali.

L'immobile si trova proprio nel cuore della località, nelle immediate vicinanze della piazza centrale, tutti i principali servizi sono dunque immediatamente disponibili a pochi passi, inclusa la fermata dell'autobus proprio sotto casa.

L'abitazione al primo piano dispone di una bella terrazza, ottima per rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio il bell'ambiente residenziale che la circonda. Dalla casa è possibile godere di un piacevole panorama sulla natura circostante.

La villetta sta ricevendo un'opera di totale ristrutturazione a nuovo che ha incluso l'interezza della struttura, come se stesse venendo costruita da zero. Le finiture sono eleganti, con particolari interni moderni e dall'estetica accattivante. Esempi sono la bellissima scala in faggio con parapetti in cristallo ed i faretti led nel soggiorno, nel bagno e nelle camere.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato dai nuovi serramenti in pvc ed impenetrabili vetri tripli mentre la pavimentazione è in parquet in rovere per l'intera superficie.

I lavori sono stati effettuati tenendo in particolare considerazione il risparmio energetico. La villetta ha infatti un bassissimo impatto ambientale e consente una gestione a costi estremamente ridotti.

Le villette sono attualmente in fase di finitura e la consegna è prevista entro fine novembre 2020.

Grazie alle sue particolari caratteristiche la soluzione immobiliare si presta particolarmente ad una piccola famiglia ma è anche perfetta in vista di un investimento. Villette indipendenti in locazione sono infatti molto richieste, ma praticamente impossibili da reperire sul mercato. Una condizione che permetterebbe molto facilmente e rapidamente di generare un ottimo reddito.

La villetta si sviluppa su tre livelli. Il pianterreno, di 48 mq commerciali, si compone di ingresso, nuova moderna cucina abitabile con zona pranzo e del locale tecnico con lavanderia. Il primo piano, di 42 mq commerciali, di bellissimo soggiorno con uscita sulla terrazza di 6 mq e di un bagno finestrato con doccia di 8 mq. Il piano superiore mansardato di 42 mq commerciali ospita infine una camera matrimoniale ed una camera singola.

Due posteggi esterni completano questa imperdibile offerta. Il prezzo è da intendersi chiavi in mano e con ambienti ed una struttura completamente a nuovo.

UNA VILLETTA INDIPENDENTE TUTTA NUOVA AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO!!