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CASE

Serocca d'Agno


Meravigliosa casa completamente indipendente 5,5 locali con bellissimo panorama e grande giardino.

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Categoria: Case
Distretto: Lugano
Località: Serocca d'Agno
Disponibilità: Disponibile
Locali: 5.5
Superficie Abitabile: 172 mq
Superficie Terreno: 1000 mq
Superficie Giardino: 300 mq
Superficie Terrazza: 21 mq
Camere: 3
Studi: 1
Bagni: 2
Terrazze: 1
Cantine: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Anno di Costruzione: 2000
Box Auto: 2
Parcheggi Esterni: 2/3
Prezzo CHF: 1150000

Descrizione:

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella meraviglia di Serocca d'Agno, proponiamo alla vendita una meravigliosa casa unifamiliare indipendente 5,5 locali.

L'immobile si trova in una favolosa zona residenziale, leggermente discosta dal traffico principale e dal brusio della città ed immersa in una grande pace, resa possibile anche dal transito automobilistico quasi inesistente, essendo ubicata proprio in fondo ad una strada privata condivisa solamente da altre villette di pregio.

La zona è in effetti particolarmente richiesta proprio per le sue caratteristiche di esclusività, essendo le abitazioni presenti quasi tutte delle soluzioni indipendenti, ed allo stesso tempo di comodità ai servizi, tutti facilmente accessibili in pochi minuti.

Le giornate passano tranquille nella pace e nel silenzio ed è possibile, solo uscendo di casa, fare una rilassante passeggiata immergendosi nel verde della natura. La zona è inoltre molto soleggiata, per interni luminosi durante tutto il giorno.

La casa mette a disposizione un bellissimo giardino privato di 300 mq, perfetto per creare uno spazio da personalizzare completamente dove dedicarsi alle proprie attività preferite, da gustose grigliate con gli amici alla creazione di un salutare orto biologico. Uno spazio, insomma, dove godersi al massimo le stagioni più belle dell'anno.

Dall'immobile ed in particolare dalla sua bella terrazza abitabile al pianterreno di ben 21 mq, è possibile godere di quella meravigliosa vista aperta che accompagna le giornate dei suoi abitanti e che caratterizza l'intero centro abitativo, un panorama che si apre spingendosi fino ai pendii in lontananza, arrivando addirittura a lambire la bellezza del lago.

Anche il periodo invernale sarà particolarmente lieto. Grazie al romantico caminetto installato nel soggiorno è infatti possibile godere di un confortevole tepore anche durante le giornate più rigide. Al piano superiore è anche possibile rilassarsi tra le bolle grazie ad un bell'idromassaggio, presente nel bagno padronale.

La casa, edificata a cavallo tra il 1999 ed il 2000, si trova tutt'ora in buono stato manutentivo, grazie alla meticolosa cura di cui è stata oggetto dai suoi attenti proprietari. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a serpentine, integrato da serramenti in pvc e vetri doppi. Per la pavimentazione si è optato per delle piastrelle di tonalità chiara, posate su tutta la superficie.

L'immobile sorge su due mappali distinti che complessivamente ammontano, all'incirca, ad una stupefacente quota di 1000 mq di superficie. Su questi, in base agli indici riportati, è possibile edificare ulteriormente, così da ampliare all'occorrenza i locali esistenti.

La casa si compone del pianterreno, di 100 mq con ingresso in ampio atrio, spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con comodissimo retro cucina/dispensa, ampia zona pranzo, terrazzo panoramico accessibile sia dalla zona pranzo che dalla cucina, un locale studio o camera, un bagno finestrato con doccia ed ampio giardino accessibile dallo studio o dal soggiorno, del primo piano di 72 mq con una camera matrimoniale, due spaziose camere singole, un piccolo ripostiglio e di un bagno padronale dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia e del piano inferiore di 68 mq con un box doppio, cantina, locale lavanderia, locale tecnico e di un sottoscala sfruttabile come ulteriore ripostiglio.

Oltre al citato box auto, per i posteggi è anche possibile usufruire di un comodissimo piazzale esterno che può ospitare fino a tre auto, un aspetto particolarmente importante per chi conosce questa zona.

UNA INCANTEVOLE CASA INDIPENDENTE IN UNA ZONA ESCLUSIVA!!