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APPARTAMENTI

Agno


Meraviglioso ampio ultimo piano 3,5 locali ristrutturato completamente a nuovo.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Agno
Disponibilità: Disponibile
Locali: 3.5
Superficie Abitabile: 105 mq
Superficie Commerciale: 137 mq
Camere: 2
Bagni: 3
Balconi: 1
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piano: 3
Totale Piani: 3
Anno di Costruzione: 1983
Anno di Ristrutturazione: 2016
Parcheggi Interni: 1
Prezzo CHF: 570000

Descrizione:

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla vendita uno straordinario ultimo piano 3,5 locali.

L'immobile si trova in zona residenziale molto comoda, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente trovati tutti i servizi fondamentali tra cui il trenino per Lugano ed in pochi minuti si può arrivare al lago ed al confine.

L'appartamento dispone di una bellissima terrazza angolare di 20 mq che da aria a tutto il soggiorno e da cui si può ammirare una bella vista lago, un'occasione imperdibile per una bella pausa relax. Anche la zona notte è servita da un bel balcone quindi praticamente tutti i locali dispongono di un pronto sbocco all'aria aperta.

L'immobile, edificato nel 1983, ha ricevuto un'opera di intensiva ristrutturazione a nuovo appena nel 2016, che ha incluso la completa lamatura del parquet del soggiorno e la sostituzione della pavimentazione di tutto il resto dell'abitazione con delle eleganti ampie piastrelle bianche per gli interni ed un bel cotto per gli esterni, l'installazione di una nuova cucina e di nuovi isolanti serramenti in PVC e vetrocamera, un completo rinnovo dei bagni con sanitari di design ed il rifacimento dell'impianto elettrico.

Anche la palazzina negli ultimi anni ha ricevuto diversi lavori tra cui interventi alle terrazze, al tetto ed al lift e l'inserimento di una nuova caldaia che sfrutta il gas anziché il gasolio, una soluzione sicuramente più moderna ed efficiente. La diffusione del calore all'interno dell'unità abitativa avviene in modo uniforme tramite un sistema di serpentine.

La cucina dell'immobile è degna di menzione particolare, completamente separata e con mobili ed elettrodomestici di ottima qualità, gode di un design essenziale e consente di preparare i propri migliori manicaretti in totale comodità.

L'appartamento, originariamente un 4,5 locali, è stato riadattato così da dare aria e luce all'abitazione con punti luce ampi e tonalità pastello chiare, l'unità si distingue per la sua raffinatezza e per la sua alta qualità di vita, sicuramente aiutata dagli ampi spazi abitativi di cui dispone.

Impossibile non far notare che un ultimo piano con parziale vista lago 3,5 locali dalla simile metratura ed in una località comoda come Agno, al prezzo attuale, è veramente una rarità sul mercato e rappresenta decisamente un'ottima occasione da non lasciarsi sfuggire.

Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo impianto di lavanderia privato con asciugatrice all'interno del bagno con doccia.

L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso, zona giorno con area pranzo ed uscita sulla terrazza angolare, cucina separata, un bagno wc, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di vasca, una camera singola e di un bagno con doccia ed impianto di lavanderia.

Un posteggio in autorimessa ed una comoda cantina, il tutto incluso nel prezzo, completano questa occasione decisamente imperdibile.

L'OCCASIONE CHE NON C'ERA!!