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APPARTAMENTI

Balerna Alta


Recente appartamento 4,5 locali con ampio giardino privato in ottima posizione residenziale.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Mendrisio
Località: Balerna Alta
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 141.5 mq
Superficie Giardino: 250 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Cantine: 1
Piano: PT
Totale Piani: 2
Anno di Costruzione: 2013
Parcheggi Interni: 1/2
Prezzo CHF: 740000

Descrizione:

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un ottimo appartamento 4,5 locali.

L’immobile si trova nella parte alta della cittadina, in una palazzina di sole sei unità abitative, gode quindi di una grande tranquillità e consente di raggiungere rapidamente la stazione e l’accesso autostradale. Nei pressi sono comunque disponibili molti servizi.

L’appartamento ha a disposizione un grande giardino di ben 250 mq con area pavimentata coperta adibita a portico e di una zona grill, perfetto per organizzare delle allegre grigliate con gli amici o per coltivare i propri hobby preferiti.

L’immobile è stato edificato appena nel 2013 con ottimi materiali di costruzione. Esempi della qualità disponibile sono l’efficiente sistema di riscaldamento a gas, integrato con pannelli solari per la produzione dell’acqua calda e diffusione a serpentine ed i serramenti in PVC e vetrocamera per un eccellente isolamento sia a livello termico che acustico. La zona giorno è pavimentata con delle eleganti piastrelle mentre per la zona notte è stato scelto un fine parquet. Complessivamente l’abitazione è classificabile in medio-alto standing.

A favorire l'ordine dell'abitazione è stato creato un comodissimo locale ripostiglio, sfruttabile anche come dispensa, un vero sogno per qualsiasi aspirante chef casalingo.

Per il bucato il bagno con vasca dell’appartamento dispone di una predisposizione per una colonna con lavatrice ed asciugatrice ma si può comunque decidere di utilizzare l’efficiente lavanderia comune sita al piano interrato.

L’appartamento si compone di un bell’ingresso, spazioso soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, locale dispensa o ripostiglio, una camera da letto padronale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere doppie e di un bagno finestrato con vasca e predisposizione per la lavanderia.

Uno o due posteggi in autorimessa a Fr. 35’000.– cadauno ed una spaziosa cantina completano questa interessante offerta.

UN APPARTAMENTO DA NON PERDERE!!