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APPARTAMENTI

Canobbio


Interessante appartamento duplex 4,5 locali in comoda posizione residenziale.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Canobbio
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 140 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Cantine: 1
Livelli: 2
Piano: PT/1
Anno di Costruzione: 1952
Parcheggi Interni: 1
Prezzo CHF: 750000

Descrizione:

A Canobbio, comune famoso come “il balcone su Lugano” grazie alla sua ideale posizione soleggiata e la sua meravigliosa vista sulla valle e sul lago, proponiamo un interessante appartamento duplex 4,5 locali.

La privacy e pace nella palazzina sono favorite dall'esiguo numero di unità abitative presenti nella palazzina, appena sette appartamenti.

L'immobile si trova in comoda posizione residenziale, nei suoi pressi possono essere trovati tutti i principali servizi, tra cui le scuole, bar e ristoranti, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.

L'appartamento dispone di un giardinetto pavimentato al pianterreno e di un balcone in una delle camere al piano superiore, si potrà dunque disporre di una comoda uscita all'aria aperta da entrambi i livelli che compongono l'abitazione.

La residenza, edificata nel 1992, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso il rinnovo del tetto e lavori all'isolamento del giardino sopra all'autorimessa.

Il riscaldamento dell'appartamento è effettuato da un efficiente sistema a nafta con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e doppi vetri.

L'immobile dispone di locali spaziosi ed ariosi, per un buon stile di vita al suo interno, lontano dallo stile minimal che detta spazi ridotti al minimo, proprio delle costruzioni più recenti.

Anche se attualmente l'immobile abbisogna di qualche opera di ammodernamento, con un investimento davvero modesto si potrebbe disporre di un'abitazione dagli ampi spazi in posizione molto comoda ai servizi.

Per il bucato la residenza mette a disposizione una comoda lavanderia condominiale.

L'appartamento si dispone su due livelli e si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno con zona pranzo e uscita sul giardinetto pavimentato, cucina separata e di un bagno wc ed al primo piano di una camera matrimoniale, due camere singole di cui una con balcone e di un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca.

Un posteggio in autorimessa ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UN'OCCASIONE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!