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CASE

Campestro


Stupenda casetta di nucleo 2,5 locali completamente ristrutturata mantenendo il suo charme originale.

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Categoria: Case
Distretto: Lugano
Località: Campestro
Disponibilità: Disponibile
Locali: 2.5
Superficie Abitabile: 50 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Anno di Ristrutturazione: 2016
Prezzo CHF: 300000

Descrizione:

Nella ridente frazione della Capriasca nominata Campestro, luogo idilliaco immerso nel verde, proponiamo alla vendita una bellissima casetta di nucleo 2,5 locali.

L'immobile si trova nel centro della località, i servizi sono dunque facilmente reperibili nelle vicinanze mentre la zona si presta a delle meravigliose passeggiate nella natura.

La casetta, nel suo piano superiore è dotata di un bellissimo tetto con travi a vista, ottimo tocco di raffinatezza che aiuta a creare l'atmosfera rustica in cui è immersa.

L'immobile, di edificazione d'epoca, ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione nel 2016 che l'ha rimessa completamente a nuovo. Gli interventi sono stati particolarmente mirati e si è cercato, dove possibile, di mantenere nella ristrutturazione i materiali utilizzati nella costruzione originale, come per il pregiato legno antico delle travi del tetto e per il raffinato castagno della soletta che divide il primo ed il secondo piano.

Esempi degli interventi effettuati sono la sostituzione degli impianti, il rinnovo dei pavimenti, una manutenzione completa del tetto, l'installazione di nuovi serramenti in legno e doppi vetri, il completo restauro della cucina ed importanti lavori al bagno ed alle solette. Insomma, l'interezza della struttura è stata rivisitata ed il risultato è un immobile praticamente come nuovo.

Il riscaldamento è effettuato da una stufa a pellet programmabile, così da ottimizzare al massimo il consumo energetico diminuendo gli sprechi.

Le particolari caratteristiche della casetta la rendono particolarmente appetibile per un single o per una coppia, ma anche in vista di un investimento qualora si decida di metterla a reddito.

L'immobile si compone di ingresso al pianterreno composto di un bagno finestrato con doccia, un sottoscala sfruttabile come ripostiglio e del locale lavanderia, primo piano con cucina abitabile e secondo piano con zona notte delle dimensioni di una matrimoniale.

Per il posteggio è possibile approfittare dei numerosi posteggi comunali disponibili nelle vicinanze.

UN GIOIELLINO RIMESSO COMPLETAMENTE A NUOVO!!