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CASE

Melano


Interessante casa bifamiliare 4,5 e 2,5 locali completamente ristrutturata a nuovo con meravigliosa vista lago.

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Categoria: Case
Distretto: Lugano
Località: Melano
Disponibilità: Disponibile
Locali: 7
Superficie Commerciale: 180 mq
Appartamenti: 2
Camere: 3
Studi: 1
Bagni: 2
Livelli: 3
Anno di Ristrutturazione: 2018
Parcheggi Esterni: 3/4
Prezzo CHF: 639000

Descrizione:

A Melano, bel comune ticinese affacciato sulla parte Sud del Ceresio, proponiamo alla vendita una interessante casa bifamiliare 4,5 e 2,5 locali.

L'immobile si trova in posizione isolata e distaccata dal centro della cittadina. È inoltre sicuramente da considerarsi, nel valutare la location, che nella zona sotto all'abitazione è presente un'autostrada.

Dalla casa si può godere di un meraviglioso panorama lacustre, favorito dalla sua posizione dominante, un'ottima caratteristica capace di allietare le giornate dei suoi fortunati abitanti.

L'immobile dispone di un bel giardino privato per ognuna delle due unità. Si potrà dunque disporre di spazi verdi panoramici da organizzare al meglio secondo le proprie necessità.

Punto di forza dell'occasione, oltre alla sua meravigliosa vista lago, è sicuramente l'intensiva opera di ristrutturazione a cui la casa è stata appena sottoposta. L'intervento ha incluso una revisione totale dell'abitazione, inclusi gli impianti, il tetto, il cappotto esterno, le solette, i serramenti, i bagni ed addirittura i suoi spazi esterni. Ogni singolo aspetto è stato preso attentamente in considerazione per consegnare un immobile di alto livello in un elegante stile moderno.

Per la pavimentazione della casa sono state scelte delle ottime piastrelle per tutta l'abitazione, tranne che per il soppalco. Nello studiare il meglio per il design dell'unità al piano superiore è stato deciso di mantenere le travi a vista, per un elegante tocco di design.

Elemento degno di nota è sicuramente la grande cucina dell'unità più grande, anch'essa in stile moderno con note di legno, uno spazio luminoso per preparare in comodità i migliori manicaretti.

Il riscaldamento dell'immobile è effettuato da un innovativo sistema ad idro-pellet. Per i meno esperti si tratta di un impianto nel quale la stufa a pellet scalda l'acqua utilizzata da termosifoni o serpentine per creare il calore. Nel nostro caso la stufa non svolge da sola il lavoro, ma viene supportata da pannelli solari ed eventualmente da un impianto elettrico a sostegno, qualora fosse necessario. Gli ottimi serramenti in PVC e doppi vetri di nuova installazione contribuiscono inoltre all'isolamento, sia a livello termico che acustico.

Per lo svago all'ultimo piano della casa è stato realizzato un meraviglioso soppalco che consente di rilassarsi dedicandosi alle proprie attività preferite o di creare un'ottima e privata zona studio.

Le due unità di cui dispone l'abitazione sono dotate di accessi indipendenti. La prima unità, un 2,5 locali di 55 mq, è ubicata al pianterreno e si compone di piccolo giardino, soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia. Il 4,5 locali, di 125 mq, si compone invece di ampio giardino, ingresso in un locale veranda, ampia zona giorno open-space con moderna cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio e predisposizione per lavanderia privata e del locale hobby ricavato nel soppalco.

A completare questa interessante offerta troviamo un piazzale esterno capace di contenere dalle tre alle quattro auto.

UNA SPAZIOSA E MODERNA CASA BIFAMILIARE!!