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CASE

Pregassona Alta


Meravigliosa casa indipendente 4,5 locali di recente edificazione in tranquilla zona comoda ai servizi.

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Categoria: Case
Distretto: Lugano
Località: Pregassona Alta
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 233 mq
Camere: 3
Studi: 1
Bagni: 3
Terrazze: 1
Cantine: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Anno di Costruzione: 2013
Parcheggi Esterni: 3/4
Prezzo CHF: 1290000

Descrizione:

Nella parte alta di Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo una meravigliosa casa indipendente 4,5 locali.

L'immobile si trova in perfetta posizione residenziale che abbina sole, pace e serenità. In pochi minuti è possibile raggiungere tutte i principali servizi ed infrastrutture, condizione capace di garantire una grande comodità.

La casa dispone di un meraviglioso giardino recintato di circa 200 mq, perfetto per organizzare delle ottime grigliate all'aperto e per creare il proprio spazio verde coltivando i propri hobby preferiti.

Al piano superiore la casa dispone di un meraviglioso terrazzo panoramico di ben 30 mq. Qui è possibile mangiare all'aperto godendosi le giornate più belle dell'anno nella privacy che solo una soluzione completamente indipendente può garantire.

L'immobile è stato edificato appena nel 2013 da una ditta locale particolarmente rinomata per la grande qualità impiegata nelle sue costruzioni. Esempi dell'ottimo livello dei suoi impianti e finiture sono il riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera e l'elegante laminato utilizzato per rivestire l'intera abitazione, al di fuori dei bagni, nei quali sono state scelte delle ottime piastrelle.

Qualora si desiderasse installare un ulteriore sistema di riscaldamento, nel soggiorno è già stata predisposta una canna fumaria per inserire un caminetto od una stufa a pellet.

La casa dispone di locali ampi ed ariosi, con due livelli da 68 mq ed uno da 97 mq (il superiore), si potrà dunque disporre di uno spazio per ogni esigenza abitativa.

In sintesi, questa occasione è davvero unica per dare alla tua famiglia uno spazio completamente indipendente a pochi minuti dal centro, una vera rarità di questi tempi!

L'immobile si svolge su tre livelli, il pianterreno si compone di giardino, ampio atrio d’ingresso, un locale studio sfruttabile come camera per gli ospiti, un ampio locale lavanderia, una cantina e di un bagno wc finestrato, il primo piano di grande soggiorno, cucina abitabile e spaziosa terrazza che unisce soggiorno e cucina ed il piano superiore di grande camera padronale con bagno ensuite con vasca finestrato, una seconda camera doppia, una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.

Un posteggio esterno coperto e due/tre posteggi esterni scoperti a seconda delle dimensioni delle auto completano questa imperdibile offerta.

UN IMMOBILE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE IN CITTÀ!!