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RESIDENZE

Meride


Interessante palazzina di reddito di quattro unità completamente affittata.

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Categoria: Residenze
Distretto: Mendrisio
Località: Meride
Disponibilità: Trattativa Riservata
Appartamenti: 4
Totale Piani: 4
Anno di Costruzione: 1900
Anno di Ristrutturazione: 2012
Prezzo CHF: 740000

Descrizione:

A Meride, felice quartiere di Mendrisio accerchiato dalla bellezza e dalla pace della natura ma con un occhio attento ai bisogni dei suoi fortunati cittadini, proponiamo una interessante casa di nucleo composta da quattro unità abitative.

L'immobile, edificato agli inizi del '900, ha ricevuto opere di completa ristrutturazione nel 1973, nel 2009 è stato ottenuto il Ra.Si., valido per venti anni, sia per le parti comuni, sia per le singole unità e nel 2012 sono stati rinnovati la cucina ed i serramenti dell'ultimo piano ed è stato rifatto il tetto. Come risultato di questi sforzi la casa si presenta attualmente in ottime condizioni.

La palazzina è riscaldata da un sistema di accumulatori elettrici e radiatori mentre i serramenti installati sono in legno e vetrocamera in tutta la palazzina ed in PVC e vetrocamera all'ultimo piano.

Il punto focale dell'offerta è sicuramente il suo utile, che si posiziona al 5,5%, grazie alle quattro unità già locate a lungo termine.

La palazzina ha a disposizione un comodo locale lavanderia per permettere agli inquilini di fare il bucato in tutta comodità.

L'immobile si compone al pianterreno di 2,5 locali con terrazza e ripostiglio, al primo piano di piccolo 2,5 locali e 3,5 locali con ripostiglio e terrazzo e di un più ampio 4 locali duplex che si estende al secondo piano ed al terzo piano mansardato.

Incluso nell'offerta troviamo un terreno a pochi passi dalla casa attualmente ad uso agricolo che potrebbe essere destinato (con domanda di costruzione) a posteggio per almeno quattro auto degli inquilini.

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