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Morbio Inferiore


Lussuosa villa unifamiliare di oltre 5,5 locali di altissimo livello con piscina privata interrata ed ampio giardino all'inglese.

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Categoria: Ville
Distretto: Mendrisio
Località: Morbio Inferiore
Disponibilità: Disponibile
Locali: 5.5
Superficie Abitabile: 240 mq
Superficie Commerciale: 300 mq
Superficie Giardino: 550 mq
Superficie Terrazza: 30 mq
Camere: 2
Studi: 1
Bagni: 3
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piscine: 1
Lavanderie: 2
Anno di Costruzione: 1987
Anno di Ristrutturazione: 2018
Parcheggi Interni: 2
Parcheggi Esterni: 2
Prezzo CHF: 2200000

Descrizione:

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una lussuosa villa unifamiliare di oltre 5,5 locali.

L’immobile si trova in un bellissimo quartiere dove la pace ed il sole sono la caratteristica dominante. La zona offre spunto per delle meravigliose passeggiate nella natura e garantisce un ottimo stile di vita, grazie anche alla totale assenza di inquinamento acustico nelle vicinanze.

Nei pressi dell’abitazione sono presenti la fermata dei mezzi pubblici, le scuole, le principali infrastrutture pubbliche, il centro sportivo, il centro commerciale ed altro ancora. Anche l’accesso autostradale è facilmente raggiungibile in pochi minuti per collegarsi facilmente con tutte le località.

La villa è attualmente predisposta per assicurare il massimo lusso possibile. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire la migliore qualità di vita. Le chicche sono talmente numerose che è davvero difficile elencarle tutte in una semplice descrizione immobiliare. Dal meraviglioso giardino in erba pianeggiante di ben 550 mq, alla fantastica piscina interrata, per non parlare della modernissima sauna installata proprio all’interno del bagno della zona notte, per creare la propria SPA personale, questa casa è capace di donarti quella comodità, tranquillità, privacy e lifestyle che sono normalmente ricercati nei paesi del mondo più improntati a servire un pubblico con una fascia di reddito particolarmente elevata.

Ma non è finita, l’altissimo stile di vita concesso arriva ad esplicarsi in altre caratteristiche decisamente uniche, come una zona adibita appositamente ad ospitare un biliardo, perfetta per concludere gli affari più prestigiosi, sorseggiando un bel cognac con i propri business partner, o il favoloso locale boudoir per organizzare sistematicamente tutto il proprio guardaroba in un ambiente separato.

Anche il piano interrato offre una piccola perla, un affascinante locale completamente adibito a cantina per la degustazione dei vini più raffinati, con una perfetta fusione tra il rustico della campagna e l’eleganza dei tratti più recenti, un ulteriore ambiente che sarà capace di lasciare i tuoi amici completamente a bocca aperta.

Qualora non si desiderasse una configurazione di questo tipo e si stesse cercando un’abitazione più adatta ad una famiglia, è facilmente possibile ricavare almeno altre quattro camere da letto dall’abitazione esistente, elevando, nella peggiore delle situazioni, appena un piccolo tramezzo per suddividere gli enormi locali attualmente predisposti nella zona notte.

Al piano superiore è possibile sfruttare una bellissima terrazza coperta panoramica di ben 30 mq che serve tutta la zona notte.

La villa è stata inizialmente edificata alla fine degli anni ’80 ma, senza aver consultato attentamente la documentazione originale, sarebbe davvero difficile giungere a questa conclusione. L’immobile è infatti stato oggetto della più meticolosa ristrutturazione, avvenuta appena nel 2018, che ha visto interventi strutturali all’intero corpo abitativo. Esempi dei lavori effettuati sono la sostituzione degli impianti e dei serramenti,  il rinnovo del cappotto e delle facciate, un completo upgrade del giardino, la creazione di una piscina di lusso, l’inserimento di un nuovo cancello e molto altro ancora. Grazie a questi sforzi la casa appare assolutamente come nuova e sembra essere appena stata ultimata.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da impenetrabili serramenti in pvc e vetri tripli. Qualora si volesse integrare il sistema di riscaldamento principale, nelle giornate più rigide dell’anno è possibile ricorrere ad un moderno caminetto, installato nel soggiorno.

Ovviamente non poteva mancare un innovativo sistema di ventilazione meccanica capace di rifornire costantemente di aria fresca e pura l’intera abitazione ed è possibile installare un sistema di pannelli solari, la cui predisposizione è già stata effettuata sul tetto della residenza.

Immagina per un attimo come potrebbe essere la tua vita all’interno di questa villa. Pensa alle prospettive che potrebbe aprirti, sia a livello di soddisfazione personale, che di occasioni di affari. Questa soluzione rappresenta decisamente un investimento capace di ripagarsi nel tempo, sotto ogni punto di vista.

L’immobile si compone al pianterreno di ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space di ultima generazione, accesso al portico ed al giardino, raffinata zona biliardo trasformabile in camera ospiti con servizio privato, locale lavanderia finestrato e di un bagno wc ed al piano superiore di una camera doppia, anch’essa suddivisibile in due camere separate, entrambe con accesso da portafinestra alla bella terrazza panoramica, un bagno con vasca, un’enorme camera padronale con sala da bagno ensuite dotata sia di doccia che di sauna privata ed accesso alla meravigliosa terrazza coperta e del locale boudoir.

Il piano interrato si compone infine di un secondo locale lavanderia con zona tecnica, un ripostiglio e della meravigliosa cantina vini.

Due posteggi in autorimessa e due posteggi esterni completano questa imperdibile offerta.

L’OCCASIONE PER VIVERE NEL LUSSO CHE HAI SEMPRE MERITATO!!