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VILLETTE

Balerna


Meravigliosa villetta unifamiliare 4,5 locali completamente indipendente di medio-alto standing.

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Categoria: Villette
Distretto: Mendrisio
Località: Balerna
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Commerciale: 170.2 mq
Superficie Giardino: 242.3 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Cantine: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 3
Parcheggi Interni: 2
Prezzo CHF: 1040000

Descrizione:

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo una nuova casa indipendente di nuova edificazione 4,5 locali.

Il lotto si trova in perfetta posizione strategica, proprio nei pressi della stazione, in soli venti minuti si può facilmente raggiungere la vicina Lugano mentre, qualora lo si desiderasse, in mezz’ora si arriva comodamente a Milano. Nei suoi pressi si possono inoltre facilmente reperire tutti i servizi, grazie anche al vicino centro commerciale di Breggia.

La zona in cui sorgerà la villetta è prettamente residenziale e gode di un’ottima esposizione solare. La tranquillità è sicuramente favorita dalle caratteristiche di indipendenza dell'unità. Luce, pace e privacy saranno quindi le caratteristiche che domineranno le belle giornate dei suoi fortunati abitanti.

L’immobile è stato progettato con criteri di costruzione di medio-alto standing, esempi della qualità della costruzione pianificate sono l’efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con contatori autonomi e diffusione a serpentine e gli stupendi serramenti in alluminio e vetri tripli.

L'unità è ancora sulla carta, le finiture possono quindi essere completamente personalizzate secondo i propri desideri, sia per quanto riguarda la scelta della cucina o dei bagni ma anche per i pavimenti, i rivestimenti e le porte interne.

La villetta disporrà di un grande giardino di 242,30 mq, uno spazio verde per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.

Ogni locale sarà dotato di una finestra, così da garantire sempre un’ottima luce naturale e la possibilità di arieggiare facilmente le stanze. Vicino alla cucina verrà creato un comodissimo ripostiglio, sfruttabile anche come dispensa, un vero sogno per qualsiasi aspirante chef.

La casa disporrà anche di un locale tecnico, un locale lavanderia privato e di una comoda cantina.

L'abitazione si svilupperà su tre livelli, il pianterreno sarà composto di grande zona giorno con soggiorno, zona pranzo e accesso al giardino, cucina separata, un bagno wc e del comodo locale dispensa, il primo piano di una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia, due camere singole e di un bagno con vasca ed il piano inferiore del locale tecnico, del locale lavanderia e della cantina.

A completare questa interessante offerta troviamo due posteggi interni in autorimessa inclusi nel prezzo.

UNA MERAVIGLIOSA CASA SU MISURA COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE!!