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VILLETTE

Bedano


Interessante villetta unifamiliare 4,5 locali con giardino privato e comodi locali al piano interrato.

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Categoria: Villette
Distretto: Lugano
Località: Bedano
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Terreno: 641 mq
Camere: 3
Studi: 1
Bagni: 3
Cantine: 1
Lavanderie: 1
Livelli: 2
Anno di Costruzione: 1950
Anno di Ristrutturazione: 1990
Parcheggi Interni: 2
Parcheggi Esterni: 5
Prezzo CHF: 1250000

Descrizione:

A Bedano, bel comune nella valle del Vedeggio, in una zona ad interessante attrattiva fiscale, proponiamo alla vendita una interessante villetta unifamiliare 4,5 locali.

L'immobile si trova inserito in un contesto residenziale progettato appositamente per accogliere delle famiglie, la tranquillità è dunque parte intrinseca della zona e nei suoi pressi possono essere facilmente reperiti tutti i principali servizi.

La situazione è anche molto soleggiata durante tutto il giorno, anche gli interni sono dunque molto luminosi, caratteristica capace di garantire un ottimo stile di vita a tutti i suoi abitanti.

La casa dispone di un bellissimo giardino privato con portico, un'area perfetta per rilassarsi all'aperto o per organizzare degli allegri ritrovi con gli amici sfruttando al massimo le stagioni più belle dell'anno.

L'immobile è anche dotato di un ottimo piano seminterrato con grande locale hobby facilmente sfruttabile come studio, questa parte della casa è molto comoda e potrebbe essere anche utile in vista della ricezione di ospiti, visto il bagno con doccia presente al piano.

La casa, edificata nel 1990, ha ricevuto negli anni diverse opere di miglioria che hanno incluso la revisione del tetto, l'installazione di un comodissimo portone elettrico per il garage, di un impianto automatico di irrigazione per il giardino e di un efficiente sistema di pannelli solari che va ad integrarsi con la nuova caldaia inserita appena nel 2018.

Il sistema di riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa con diffusione a caloriferi per il piano inferiore ed a serpentine per quello superiore. I serramenti sono in pvc e vetrocamera così da garantire un ottimo isolamento sia sul piano termico che su quello acustico. La superficie è pavimentata a piastrelle per l'intera abitazione tranne che per la zona notte nella quale è stato posato un elegante parquet.

La casa si sviluppa su due livelli, il piano superiore di 110 mq si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo ed accesso al portico ed al giardino, cucina abitabile e di un bagno con doccia, salendo qualche gradino si arriva alla zona notte con tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il piano inferiore di 106,45 mq è infine composto di autorimessa, locale stenditoio, locale tecnico, ampio locale hobby o studio, un bagno con doccia, una cantina e di un comodo ripostiglio nel sottoscala.

I parcheggi non saranno infine di certo un problema, l'autorimessa ospita infatti comodamente due auto mentre esternamente è disponibile spazio per posteggiare privatamente fino a cinque auto.

UNA INTERESSANTE SOLUZIONE INDIPENDENTE!!