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VILLETTE

Caslano


Bellissima villetta contigua 4,5 locali con grottino e area verde dotata di parco giochi.

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Categoria: Villette
Distretto: Lugano
Località: Caslano
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Abitabile: 165 mq
Superficie Giardino: 25 mq
Superficie Terrazza: 22 mq
Camere: 3
Mansarde: 1
Bagni: 2
Terrazze: 1
Cantine: 1
Livelli: 4
Anno di Costruzione: 1986
Parcheggi Esterni: 2
Prezzo CHF: 700000

Descrizione:

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo una bellissima villetta contigua 4,5 locali.

L'immobile si trova in zona molto soliva e tranquilla, tutti i servizi sono inoltre disponibili in sua prossimità, la location rappresenta dunque il perfetto connubio tra comodità, luminosità e tranquillità.

La villetta dispone di una piccola area verde con tavolo da ping-pong, parco giochi, zona grill, pergolato e area ripostiglio nel sottoscala, un ottimo spazio di svago per tutta la famiglia nella sicurezza di casa propria.

Al piano interrato si può usufruire di un caratteristico grottino, un ampio locale ideale per organizzare delle festose serate con gli amici aiutati dalla cucina completa di tutti gli elettrodomestici o anche solo per rilassarsi nella privacy di una grande stanza separata.

Al pianterreno, nel soggiorno, è stato ricavato un romantico caminetto, perfetto per scaldare i locali e l'atmosfera soprattutto nei mesi più rigidi dell'anno.

Dai piani superiori della villetta si può godere di un piacevole panorama sul verde della natura e sui caseggiati circostanti.

La camera al primo piano è dotata di un balcone mentre quella al piano mansardato ha annessa una bella terrazza solarium abitabile di 17 mq, un ottimo spazio per prendere la tintarella o per prendere una boccata d'aria fresca all'aperto.

L'immobile, edificato nel 1986, ha ricevuto diverse opere di miglioria negli anni che hanno incluso l'installazione di una nuova caldaia, la sostituzione degli infissi esterni con dei nuovi serramenti in alluminio color legno completamente regolabili, l'inserimento di una nuova porta di entrata, il rinnovo parziale della cucina nel 2014, la posa di una utile tenda da sole nella terrazza al piano mansarda e la completa creazione di un grottino, ivi incluso l'allacciamento idrico. A seguito di queste opere la casa ha ricevuto l'importante certificazione RaSi.

Per il bucato è stato creato uno spazio lavanderia nel locale tecnico con efficiente colonna lavatrice ed asciugatrice.

La villetta è stata innalzata su più livelli, il piano seminterrato si compone di grottino e locale tecnico con lavanderia, il pianterreno di ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta, caminetto e accesso al giardino, il primo piano di camera matrimoniale, ampia camera singola ed un bagno con vasca ed il piano mansardato di seconda camera matrimoniale con balcone dotato di tenda da sole e di un bagno con doccia.

Due posteggi esterni di cui uno coperto ed una comoda cantina al piano seminterrato completano questa interessante offerta.

UN'OFFERTA OTTIMA PER TUTTA LA FAMIGLIA!!