Biasca

Interessante palazzina a reddito completamente affittata con rendita netta del 6%.



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CategoriaResidenze
DisponibilitàDisponibile
AreaSopra Ceneri
ComuneBiasca
Attività Commerciali1
Appartamenti3
Livelli4
Prezzo CHF1'400'000.00
Descrizione

A Biasca, luogo da sempre apprezzato per i suoi idilliaci paesaggi e la sua incredibile bellezza naturale, proponiamo un’interessante residenza di reddito.

La palazzina si trova nei pressi della vicina Bellinzona con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti.

La residenza è in questo momento completamente affittata in ogni sua parte con contratti attivi e di lunga durata, il che garantisce al futuro fortunato investitore un reddito NETTO del 6%!

La palazzina si compone su più livelli, al pianterreno troviamo un locale commerciale attualmente utilizzato da un bar aperto da ben quaranta anni, una solida certezza nell’investimento, il primo piano è interamente occupato da un 4,5 locali, il secondo piano da un appartamento 4 locali ed un ulteriore locale, anch’esso affittato. Al terzo piano troviamo invece un 3,5 locali completamente ristrutturato a nuovo con caminetto.

La residenza, di edificazione ormai datata, ha ricevuto opere di parziale ristrutturazione negli anni, mentre il bar e l’appartamento all’ultimo piano sono stati completamente ristrutturati a nuovo.

Tutti i contratti di affitto e le spese sono completamente documentate con archivio visualizzabile in ufficio su richiesta.

UN INVESTIMENTO IMPERDIBILE!!