Apri Menu

Ricerca:

VILLE

Coldrerio


Spettacolare villa gemella 5,5 locali di nuova edificazione con ampio giardino e dettagli di alto profilo.

Contattaci subito!

Contattaci subito!

Categoria: Ville
Distretto: Mendrisio
Località: Coldrerio
Disponibilità: Disponibile
Locali: 5.5
Superficie Commerciale: 210 mq
Superficie Giardino: 345 mq
Superficie Terrazza: 12 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Balconi: 1
Cantine: 1
Livelli: 2
Anno di Costruzione: 2021
Box Auto: 2
Parcheggi Esterni: 3
Prezzo CHF: 1780000

Descrizione:

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo una meravigliosa villa gemella 5,5 locali di nuova edificazione.

L'immobile si trova in una zona incantata, costantemente irradiata dal sole e circondata dalla natura, in posizione collinare, un dolce declivio punteggiato solamente da ville di pregio, un'oasi di pace dove trascorrere una vita all'insegna del relax e della privacy.

La costruzione è indipendente a tutti gli effetti, ad eccezione del muro del garage che è a contatto con quello dell'unità adiacente.

L'immobile dispone di un'ampia area verde pianeggiante e privata di 345 mq, una zona da personalizzare a proprio piacimento e dove trascorrere delle indimenticabili giornate all'aperto durante il periodo più bello dell'anno.

Adiacente al giardino troviamo anche un meraviglioso portico di 12 mq con apertura a tetto regolabile per mangiare all'aperto o per organizzare una meravigliosa zona solarium d'estate.

La zona giorno è perfettamente organizzata per garantire, con l'ausilio di grandi vetrate, una primordiale e salubre sensazione di stretto contatto con la natura ed una perfetta illuminazione naturale durante tutto il giorno. La possibilità di accedere al giardino da ogni ambiente della zona giorno è un ulteriore caratteristica che agevola una qualità di vita di altissimo profilo.

La villa è stata progettata ed edificata così da garantire ai suoi fortunati proprietari un ambiente di assoluto alto standing. La bontà dei materiali è inequivocabile e si spinge nell'immacolata cura nei dettagli ed un occhio di riguardo per le finiture e per l'impiantistica.

Esempi della grande qualità sono l'impianto di climatizzazione presente sia per la zona giorno che per la zona notte, l'avanzato sistema di irrigazione automatica per il giardino, l'innovativo impianto di domotica, il sicuro impianto antifurto, l'elegante illuminazione a led incassata ed il riscaldamento autonomo a gas con integrazione a pannelli solari, emblema dell'efficienza energetica per una casa a basso impatto energetico.

Difficilmente elencabili in una singola inserzione, è possibile reperire tutte le finiture dell'immobile nella presentazione allegata alla fine del testo.

Nella cantina è stata creata una predisposizione per un impianto di climatizzazione per una perfetta conservazione dei vini.

La villa si compone di ingresso, moderna scala a vista con ampia armadiatura incassata sfruttabile come ripostiglio, ampia zona giorno con soggiorno, zona pranzo e raffinata moderna cucina semi-aperta con isola centrale ed accesso al portico ed al giardino, un locale lavanderia ed un bagno wc. Il primo piano offre ben quattro camere da letto di cui tre singole ma di ampia metratura ed una padronale con ampio moderno bagno ensuite finestrato con doppio lavabo e grande moderna doccia in cristallo. A questo livello troviamo anche un bellissimo bagno finestrato con vasca. All'interno del box auto si raggiunge infine il locale tecnico e la comoda cantina.

Completano l'offerta due posteggi in ampio box auto con elegante portone ed un piazzale esterno in grado di ospitare fino a tre auto.

(Nota: le foto si riferiscono alla villa gemella già ultimata e venduta e sono dunque offerte a titolo di esempio delle finiture possibili. L'oggetto è attualmente in fase di finitura interna).

UNA VILLA DAVVERO SPETTACOLARE!!

Scarica la brochure completa!