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VILLETTE

Morbio Inferiore


Bellissima villetta indipendente 6,5 locali in medio-alto standing sfruttabile anche come bifamiliare.

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Categoria: Villette
Distretto: Mendrisio
Località: Morbio Inferiore
Disponibilità: Disponibile
Locali: 6.5
Superficie Commerciale: 217 mq
Superficie Terreno: 574 mq
Camere: 3
Studi: 1
Bagni: 3
Balconi: 1
Cantine: 2
Livelli: 2
Anno di Costruzione: 1998
Box Auto: 2
Parcheggi Esterni: 3
Prezzo CHF: 1030000

Descrizione:

A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo una bellissima villetta indipendente 6,5 locali trasformata in 5,5 locali.

L'immobile è sito in quartiere residenziale molto soleggiato durante tutto il giorno. Nei pressi dell'abitazione sono facilmente raggiungibili le scuole, la banche, il centro commerciale e l'accesso autostradale. Il contesto è dunque un perfetto connubio tra comodità e tranquillità.

La casa dispone di un bel giardino privato con portico pavimentato, un bello spazio dove mangiare all'aperto godendosi al meglio le stagioni più belle dell'anno. L'area verde è perfettamente curata e piantumata.

Il piano superiore è invece dotato di una bella terrazza coperta, accessibile sia dal soggiorno che da una delle due camere con una piacevole vista sui caseggiati circostanti.

La villetta è disposta su due livelli. Entrambi i piani sono molto spaziosi e consentirebbero addirittura una completa suddivisione in due unità abitative 2,5 e 3,5 (o 4,5) locali, creando una vera e propria esperienza bifamiliare a tutti gli effetti.

Il soggiorno dell'abitazione è degno di speciale menzione. Completamente finestrato, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. La grande metratura è frutto dell'annessione di una camera singola all'ambiente, creando uno spazio davvero ampio e comodo. Qui è anche stata creata una bella sala da pranzo ed è stato installato un bellissimo caminetto, perfetta integrazione del riscaldamento principale per creare una piacevole atmosfera anche nelle giornate più fredde.

L'abitazione, edificata nel 1998, si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo e dispone di pregiate finiture in medio-alto standing. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e vetrocamera. Nell'anno 2000 sono stati sostituiti i parapetti del balcone.

Il pianterreno si compone di grande locale attualmente utilizzato come ufficio con accesso diretto al giardino, una seconda stanza spaziosa, un bagno finestrato con doccia, lavatrice ed asciugatrice un ripostiglio ed un piccolo locale hobby. Il piano superiore si compone invece di ingresso principale in un atrio, luminoso salotto con camino e sala da pranzo da cui è possibile ricavare la terza camera, grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, bella terrazza coperta accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, una camera singola, un grande bagno finestrato con vasca e di un bagno finestrato con doccia.

In caso di utilizzo come bifamiliare il piano inferiore sarebbe composto di soggiorno con cucina aperta ed accesso al giardino, grande camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e lavanderia e di due locali deposito.

Un box auto con possibilità di posteggiare due auto ed un piazzale esterno con posto per due o tre auto, a seconda delle dimensioni, completano questa interessante offerta.

UNA VILLETTA DAVVERO COMPLETA!!