Ad Arbedo, comune dove si può trovare uno stile di vita a misura d’uomo con un occhio di riguardo ai servizi, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 2,5 locali.
L'immobile si trova in posizione molto soleggiata e particolarmente ben servita. Grazie alla sua prossimità al centro si rivela particolarmente semplice soddisfare qualsiasi necessità.
L'appartamento dispone di ben due balconi coperti di dimensioni uguali, uno al servizio della zona giorno, perfetto anche per organizzare degli ottimi pranzi all'aperto e uno accessibile dalla camera, ottimi per usufruire di un pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.
Punto di forza della soluzione immobiliare è sicuramente il suo panorama: una vista davvero impagabile sul fascino dei castelli di Bellinzona e sulla dolce natura in cui si incastonano, impreziosita dalla posizione al quarto ed ultimo piano.
Nel corridoio dell'abitazione è stato creato un comodo angolo ufficio, realizzato creando appositamente un punto luce attraverso la parete.
La residenza che ospita l'appartamento è adornata da un piacevole giardino comune, a disposizione di tutti i condomini.
L'immobile, edificato negli anni '70, così come la palazzina che lo ospita, sono stati oggetto di un'opera di ristrutturazione di particolare rilievo nel 2010. L'appartamento in particolare ha visto la sostituzione di tutta la pavimentazione, della cucina e del bagno e la creazione del punto luce sulla parete del muro del corridoio per creare illuminazione naturale per l’angolo ufficio. L'opera di rinnovo negli interni è stata praticamente totale tralasciando solamente le porte ed è stata in grado di creare una piacevole atmosfera moderna per l'abitazione.
La residenza ha invece ricevuto opere di miglioria alla facciata, è stato ripavimentato il piazzale dei posteggi, è stata inserita una nuova bucalettere ed è stato installato un nuovo ascensore.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
L'immobile è collegato al piano da un comodo lift.
Date le caratteristiche dell'abitazione e la sua disponibilità come residenza secondaria, l'immobile si rivela perfetto come casa vacanza per apprezzare le bellezze naturali della regione, come pied-à-terre ma anche come immobile di reddito: vista la sua atmosfera moderna e il suo delizioso panorama sarebbe infatti possibile affittare facilmente l'abitazione generando da subito una rendita particolarmente interessante.
Le spese condominiali per l'abitazione ammontano a circa CHF 2'500.-- annui e includono i versamenti per il fondo di rinnovo.
L'appartamento si compone di ingresso nell'ampio corridoio con angolo studio, soggiorno con cucina open space e accesso al primo balcone coperto, di una camera matrimoniale e di un bagno non finestrato dotato di vasca con doccia integrata.
Una cantina e un posteggio esterno di proprietà completano questa interessante offerta.
DAVVERO UN BELLISSIMO BILOCALE!!