A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita un incantevole appartamento 3,5 locali.
L'immobile sorge in una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dai principali negozi, banche, farmacie e ristoranti, garantendo un'eccellente comodità nella vita quotidiana.
L'appartamento, grazie all'oculata disposizione dei punti luce, risulta particolarmente luminoso, ideale per creare un ambiente accogliente e confortevole.
L'abitazione dispone di un pratico balcone in grado di offrire piacevoli momenti all'aria aperta.
La residenza che ospita l'abitazione ha ricevuto opere di miglioria nel 2019 che hanno visto interventi all'ascensore e alla caldaia.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da isolanti serramenti in PVC e vetrocamera
L'appartamento è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Dal punto di vista economico, questa soluzione si rivela particolarmente appetibile grazie alle spese di gestione molto contenute e all'attuale presenza di un contratto di locazione a tempo indeterminato, il che rende l'offerta perfetta per un investimento in grado di generare immediatamente un ottimo cash flow mensile.
Per il bucato è disponibile nel bagno la predisposizione per l'inserimento di una lavatrice per ottenere la massima comodità.
L’appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce all’ampio soggiorno con accesso al balcone, di una cucina separata, di due camere matrimoniali e di un bagno cieco con vasca.
Un box auto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UN IMMOBILE MOLTO LUMINOSO!!