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APPARTAMENTI

Cassarate


Bell'appartamento 3,5 locali nel cuore della città con caminetto e terrazzo di ben 20 mq.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Cassarate
Disponibilità: Trattativa Riservata
Locali: 3.5
Superficie Commerciale: 80 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piano: 1
Totale Piani: 6
Anno di Costruzione: 1975
Parcheggi Interni: 1
Prezzo CHF: 650000

Descrizione:

Nella bellezza di Cassarate, quartiere molto richiesto per la sua affascinante posizione residenziale comodissima al centro, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.

L'immobile si trova nel cuore della città, in una zona particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili a due passi i supermercati, le scuole, l'ufficio postale, la farmacia e molto altro ancora. Anche il lungolago e Parco Ciani sono facilmente raggiungibili con una breve e salubre passeggiata. La posizione è dunque un sicuro punto di forza dell'offerta.

Il condominio che ospita la residenza mette a disposizione dei residenti una bella piscina, particolarmente apprezzata dai condomini soprattutto durante i periodi più caldi dell'anno.

L'appartamento è dotato di una grande terrazza di ben 20 mq che mette in comunicazione tutti gli ambienti dell'abitazione al di fuori dei bagni, praticamente ogni vano offre dunque la possibilità di usufruire di un pronto sbocco all'aria aperta.

Il soggiorno dell'unità dispone di un bel caminetto a legna, ottimo per riscaldare la casa anche durante le giornate più fredde dell'anno.

L'immobile, sito al primo piano di sei, è servito da un comodo lift.

L'appartamento e la palazzina, edificati nel 1975, hanno ricevuto diverse opere di manutenzione nel tempo che hanno incluso l'installazione di una nuova cucina ed il rinnovo delle facciate tra il 2011 ed il 2012, il restauro del bagno con vasca nel 2016, del tetto e del cappotto tra il 2016 ed il 2017 e la posa di un nuovo pavimento per l'ingresso, sempre tra il 2016 ed il 2017. Nel 2019 è infine stata installata una nuova, moderna caldaia a gas, al servizio di tutta la palazzina.

Per il bucato è possibile sia approfittare della lavanderia condominiale a turni messa a disposizione di tutti i condomini, sia di un impianto di lavatrice privato posizionato all'interno del bagno con vasca.

Il riscaldamento, anche se condominiale, viene conteggiato singolarmente ed addebitato sulla base di un contacalorie, così da pagare solamente per la quota personale di utilizzo. La diffusione del calore avviene tramite caloriferi. I serramenti sono in alluminio e vetri singoli mentre la pavimentazione è in parquet per l'intera superficie al di fuori di cucina, ingresso e bagni, dove sono state scelte delle piastrelle.

L'appartamento si compone di ingresso in un atrio, soggiorno con caminetto, cucina separata, terrazza di 20 mq, corridoio con armadiatura a muro, una camera matrimoniale, anch'essa con pratica armadiatura a muro, una camera singola, un bagno finestrato con vasca ristrutturato e di un bagno wc cieco.

Un posteggio interno incluso nel prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà ed uno spazio comune per posteggiare moto e bici completano questa imperdibile offerta.

UN APPARTAMENTO DAVVERO INTERESSANTE!!