A Giubiasco, borgo dalla grande tradizione storica e di importanza primaria nel Ticino, proponiamo un luminoso appartamento 3,5 locali.
L'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben collegato, con facile accesso sia all'autostrada che ai mezzi pubblici; la stazione ferroviaria è raggiungibile in cinque minuti, la fermata del bus autopostale a circa 200 metri e il centro di Bellinzona dista soli otto minuti, assicurando spostamenti minimi per soddisfare le esigenze quotidiane.
L'intero appartamento, grazie alle sue ampie aperture e all'esposizione a sud, è in grado di ricevere un'abbondante luce naturale, rendendo gli ambienti particolarmente confortevoli.
L'abitazione, sita al pianterreno, dispone di un di un giardino privato di circa 140 m² con portico coperto pavimentato di circa 22 m², uno spazio all'aperto ideale per godere delle stagioni più miti coltivando al meglio i propri hobby preferiti.
La zona living, grazie alla sua generosa metratura, è in grado di garantire un ambiente perfetto per momenti di relax o convivialità.
La cucina, moderna, open space e rifinita con materiali di alta qualità, è in grado di assicurare la massima praticità nella preparazione dei pasti.
La camera padronale con bagno privato interno è in grado di offrire un comfort esclusivo e totale privacy.
L'immobile, edificato nel 2022, è una nuova costruzione certificata Minergie-P, un livello ancora superiore al già stringente Minergie in grado di garantire i più eccellenti standard energetici e abitativi.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa integrata con pannelli solari, distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da impenetrabili serramenti in pvc con vetri tripli. La pavimentazione è in fine grés porcellanato per l'intera superficie.
Dal punto di vista economico, l'elevata efficienza energetica certificata Minergie-P e la presenza di pannelli fotovoltaici consentono un sensibile risparmio sui costi.
Per il bucato è disponibile una lavanderia interna all'appartamento in grado di offrire la massima comodità e autonomia.
L'appartamento si compone di zona giorno open space con soggiorno, accesso al portico coperto e al giardino privato e cucina open space, di una camera padronale con bagno privato interno non finestrato con doccia molto ampia a muro, di una camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca.
Due posteggi interni in autorimessa a CHF 70'000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita, un'ampia zona esterna libera per il parcheggio di residenti e ospiti e una spaziosa cantina di 12 mq completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO DAL COMFORT E DALL'EFFICIENZA STRAORDINARI!!