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APPARTAMENTI

Lugano


Recente appartamento 2,5 locali di ampia metratura in meravigliosa posizione nel cuore del centro.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Lugano
Disponibilità: Disponibile
Locali: 2.5
Superficie Commerciale: 80 mq
Superficie Terrazza: 10 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piano: 3
Totale Piani: 6
Anno di Costruzione: 2017
Prezzo CHF: 630000

Descrizione:

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un recente appartamento 2,5 locali.

L'immobile si trova in zona centralissima, proprio nel cuore della città, non solo dunque tutti i servizi sono immediatamente disponibili nelle vicinanze ma è possibile, uscendo a piedi, fare delle meravigliose passeggiate nel fascino del centro, godendosi quotidianamente la meraviglia del lungolago.

L'appartamento, con ben 80 mq di superficie commerciale, decisa rarità per un'abitazione di questo taglio, dispone di ambienti spaziosi e luminosi, in grado di garantire un'ottima qualità di vita.

L'abitazione dispone di una bella terrazza coperta di 10 mq con accesso sia dalla camera che dal soggiorno. Particolarità della zona è la possibilità di essere utilizzata come veranda, essendo già completamente chiusa con dei serramenti da esterno.

L'immobile è stato edificato appena nel 2017 con un particolare occhio di riguardo per le finiture e per gli impianti. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in fine parquet per l'intera superficie al di fuori dei bagni, dove sono state scelte delle bellissime grandi piastrelle chiare.

Per il bucato all'interno del bagno è stato creato uno spazio adibito a lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Analizzando le finiture e i materiali impiegati, nonché la posizione e la bellezza della palazzina, è possibile classificare facilmente l'immobile come medio-alto standing, con un deciso avvicinamento all'alto standing.

Da notare che, data sia la posizione, sia la bellezza dell'abitazione, l'occasione si presenta interessante anche dal punto di vista di un'eventuale investimento, qualora si decidesse di locarla a un inquilino, la rendita sarebbe in effetti particolarmente interessante.

L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina aperta, terrazza chiudibile a veranda accessibile dal soggiorno e dalla camera, una camera matrimoniale e di un bagno con vasca e zona lavanderia.

La possibilità, da sottoporre a ulteriori verifiche, di affittare un posteggio nello stabile, diversi posteggi blu nelle vicinanze e una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.

UN BILOCALE MERAVIGLIOSO IN UNA POSIZIONE FANTASTICA!!