A Morbio Inferiore, bel comune sito in posizione tranquilla non disturbata dalle linee di traffico principale, immerso nella dimensione serena del suo ambiente prealpino, dove le colline fanno da suggestivo scenario di verde ed il clima è buono e mite, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.
L'immobile si trova in posizione privilegiata sita a pochi minuti dalla vicina Mendrisio e dal confine con l'Italia e nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere tutti i servizi della località. Nonostante la grande pace della zona, la posizione si rivela particolarmente strategica rendendo possibile uno stile di vita all'avanguardia ma ancora a misura d'uomo.
La residenza mette a disposizione dei condomini un bel giardino condominiale.
Con i suoi circa 90 mq di superficie molto ben disposti, l'appartamento offre interni molto spaziosi nei quali è possibile organizzare efficacemente le esigenze abitative di tutta la famiglia.
Gli interni dell'abitazione, grazie all'oculata disposizione dei punti luce e alla posizione molto soleggiata godono di molta luce naturale.
Dall'appartamento è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.
L'immobile è frutto di una recente totale ristrutturazione, avvenuta nel 2023. Le opere sono state particolarmente estensive e hanno incluso un completo rinnovo dello stabile con anche un ampliamento dello stesso, un rifacimento degli impianti e importanti opere al tetto. Come risultato di questi sforzi l'abitazione e la residenza sono a tutti gli effetti pari al nuovo, offrendo pregiati interni in stile moderno.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con distribuzione a caloriferi, aiutato da nuovi eleganti serramenti in pvc e vetrocamera in grado di garantire un alto livello di isolamento termico e acustico per ambienti sempre confortevoli. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.
Grazie alle nuove opere di efficientamento energetico, sarà possibile sfruttare l'appartamento con spese annue di gestione di soli circa CHF 3'500.--.
Punto di forza dell'offerta è sicuramente il rapporto qualità/prezzo: un 3,5 locali completamente ristrutturato a nuovo in medio-alto standing, con una piacevole vista aperta e in posizione privilegiata è infatti praticamente introvabile alla richiesta riportata in inserzione e si rivela un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
Dato l'investimento iniziale particolarmente allettante, l'occasione si rivela molto interessante anche in vista di una possibile messa a reddito. Qualora si affittasse l'abitazione ad un inquilino sia in via breve che a lungo termine, sarebbe possibile infatti generare da subito un profitto molto appetibile.
Per il bucato è possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.
L'immobile si compone di ingresso in un disimpegno, accogliente e spazioso soggiorno con zona pranzo e cucina open space molto ben attrezzata, di una camera matrimoniale, di una camera singola e di un bagno finestrato con doccia.
Un posteggio esterno a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e l'opzione di acquisto separato di un posto auto in autorimessa a CHF 25'000.--, completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO COME NUOVO AD UN PREZZO DAVVERO IMPERDIBILE!!
(Nella stessa residenza è anche disponibile un appartamento 3,5 locali al piano rialzato a CHF 375'000.-- più un posteggio esterno a CHF 20'000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita e opzione di acquisto separato per un posteggio interno a CHF 25'000.-- e un appartamento 2,5 locali al primo piano a CHF 275'000.-- più posteggi alle stesse condizioni di vendita).