A Taverne, pittoresco comune noto per la sua posizione strategica tra Lugano e Bellinzona e per l’ambiente tranquillo e ben servito che è in grado di offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 2,5 locali.
L’immobile è situato in una zona appartata nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e di tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture.
L’appartamento dispone di un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
Edificato alla fine degli anni ‘70, l’immobile ha beneficiato di varie opere di ristrutturazione nel 2018, tra cui il rifacimento del tetto con isolazione e della facciata e l'installazione di nuovi infissi e nuove tapparelle. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di manutenzione ordinaria continua e come risultato si trova attualmente in ottimo stato.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per gli ambienti principali e piastrelle nella cucina e nei bagni.
L’appartamento, sito al terzo piano di quattro, è comodamente raggiungibile tramite ascensore.
Da notare la possibilità di subentrare nell’ipoteca esistente con Raiffeisen al tasso vantaggioso dell’1,1% fino ad agosto 2029, rendendo l’acquisto particolarmente interessante dal punto di vista finanziario.
Dal punto di vista di reddito, la possibilità di utilizzo come residenza secondaria rende l'occasione un’opportunità ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare generando da subito un ottimo cash flow mensile.
Per il bucato è a disposizione una pratica lavanderia condominiale.
L’appartamento si compone di atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone, piccola cucina separata, di una camera matrimoniale e di un bagno con vasca.
Una comoda cantina privata completa questa interessante offerta. Anche se non vi è parcheggio assegnato, sono disponibili svariati posteggi blu nelle immediate vicinanze dello stabile.
UN’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO DA NON PERDERE!!