Apri Menu

Ricerca:

APPARTAMENTI

Vacallo


Meraviglioso appartamento 4,5 locali di ampia metratura in raffinato stile moderno con giardino privato.

Contattaci subito!

Contattaci subito!

Categoria: Appartamenti
Distretto: Mendrisio
Località: Vacallo
Disponibilità: Disponibile
Locali: 4.5
Superficie Abitabile: 125 mq
Superficie Commerciale: 152 mq
Superficie Giardino: 90 mq
Superficie Terrazza: 25 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Terrazze: 1
Cantine: 1
Piano: PT
Totale Piani: 2
Anno di Costruzione: 2012
Box Auto: 1
Parcheggi Interni: 2
Parcheggi Esterni: 2
Prezzo CHF: 835000

Descrizione:

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.

L'immobile si trova in zona Roggiana, in un luogo molto soleggiato dal quale è possibile ammirare dei meravigliosi panorami sulla natura. La zona, prettamente residenziale, è molto ricercata per la sua pace e per la sua comodità ai servizi.

La residenza si compone di sole tre unità abitative di alto livello, una situazione molto diversa dagli affollati condomini di città e in grado di garantire uno stile di vita di assoluto livello.

L'immobile, sito al piano rialzato, dispone di un piacevole giardino privato di circa 90 mq in erba, ottimo per coltivare i propri hobby preferiti di floricoltura e di una bel portico in tek da esterno, accessibile dalla zona giorno, un luogo di pace dove rilassarsi tranquillamente all'aria aperta o da sfruttare anche come zona solarium.

L'appartamento è sito in una palazzina di recente costruzione. Gli standard di edificazione furono altissimi, il che rese possibile l'ottenimento dell'esclusiva certificazione Minergie, un riconoscimento ufficiale della sostenibilità e del basso impatto ambientale del progetto.

In particolare il riscaldamento è provvisto da un avanzato sistema a termopompa con diffusione a serpentine e impianto di ricircolo di aria fresca nei vari locali, aiutato da eleganti serramenti in alluminio e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet per l'intera superficie.

Data la bellezza delle finiture e l'ottimo stato manutentivo, oltre all'altissima qualità dei materiali impiegati in fase di costruzione, l'oggetto si posiziona facilmente come medio-alto standing.

Ulteriori testimonianze dell'assoluta qualità dell'immobile sono la possibilità di accesso agli interni dell'abitazione direttamente dal lift e la presenza in ogni locale di un impianto di diffusione audio di qualità.

Gli spazi abitativi disponibili sono decisamente importanti, in misura molto superiore rispetto ai più comuni 4,5 locali. Con una dimensione commerciale complessiva di 152 mq di cui ben 125 mq di superficie abitabile è infatti possibile trovare una facile sistemazione per qualsiasi esigenza abitativa.

Punto di forza dell'offerta è sicuramente la meravigliosa zona giorno. Con oltre 60 mq di superficie calpestabile, eleganti finiture di design e con la sua meravigliosa cucina con isola centrale, è in grado di soddisfare i più rigidi canoni dello stile moderno offrendo uno spazio di alto livello per tutta la famiglia. Qui è anche stata installata una stufa a legna di nuova generazione per riscaldare anche le giornate più rigide.

Anche la zona notte non delude. La camera padronale dispone infatti di un meraviglioso bagno ensuite finestrato con vasca e di una cabina armadio per riporre ordinatamente tutti i capi di abbigliamento. Nell'abitazione è inoltre disponibile una seconda camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe con accesso al giardino.

Per il bucato è disponibile all'interno della cantina un comodo spazio lavanderia privato. È dunque possibile sbrigare i panni in assoluta autonomia senza dover sottostare a scomodi turni condominiali.

L'appartamento si compone di ampia zona giorno con soggiorno, area pranzo e cucina open space con isola, accesso al portico e al giardino, della camera padronale con bagno ensuite finestrato con vasca e con la cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con accesso al giardino e di un moderno bagno finestrato con doccia.

Un box auto molto grande con una capienza per due auto a CHF 60'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, la possibilità di posteggiare all'esterno di fronte ad esso altre due auto e un posteggio libero per gli ospiti completano questa imperdibile offerta. Possibilità di subentro all'ipoteca esistente con tassi agevolati.

UN APPARTAMENTO GRANDISSIMO IN FINE STILE MODERNO!!