A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 4,5 locali.
L'immobile si trova a soli pochi minuti dal centro di Lugano, in zona 30 quindi molto tranquilla. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione possono essere facilmente raggiunti tutti i servizi tra cui le scuole, i supermercati e l'università.
L'appartamento, sito al terzo piano di sei, dispone di ben quattro balconi, di cui due coperti. È dunque possibile trovare un semplice sbocco all'aria aperta praticamente da ogni punto della casa e ammirare una piacevole veduta sui caseggiati e sulla natura circostante.
L'immobile è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.
Nel soggiorno dell'abitazione è stato installato un meraviglioso caminetto a muro in grado di riscaldare efficacemente l'unità fino a 28 gradi, donando al contempo un tocco unico di design all'ambiente.
L'appartamento, edificato nel 2003, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione interna appena nel 2020 che ha incluso l'interezza della superficie, al di fuori dei bagni. L'opera non solo ha riportato l'unità agli standard attuali, ma è stata in grado di donargli finiture di qualità come il meraviglioso nuovo pavimento in rovere. Complessivamente è possibile posizionare facilmente l'oggetto in medio-alto standing.
In tutta la casa, approfittando della recente ristrutturazione, sono stati inseriti dei comodi faretti a led con possibilità di personalizzazione del colore e dell'intensità. Un deciso passo avanti per rendere la casa sempre più smart.
La cucina dell'appartamento è sicuramente degna di nota, con il suo elegante colore pastello, il suo banco in raffinato marmo scuro striato e i suoi elettrodomestici innovativi, come il grande frigorifero in stile americano, renderanno la preparazione dei pasti quotidiani un'attività comoda e divertente, il luogo perfetto dove coltivare la propria passione per la gastronomia.
Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a gas con diffusione a serpentine, integrato dal caminetto telecomandato. Gli infissi sono in legno per l'interno, pvc per l'esterno e isolante vetrocamera mentre la pavimentazione, come citato, è in elegante rovere per tutta la superficie, al di fuori dei bagni, dove sono state posate delle piastrelle.
Per il bucato è stato attualmente sfruttato il terzo bagno cieco dell'abitazione, adibendolo a locale lavanderia ma in caso si preferisca è possibile riconvertire l'ambiente al suo uso originale e sfruttare invece la comoda soluzione condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli abitanti.
L'appartamento si compone di ampio atrio d'ingresso con guardaroba, soggiorno con balcone coperto, elegante cucina open space con secondo balcone coperto, una camera matrimoniale con balconcino, un'ampia camera singola con balconcino e bagno ensuite dotato di doccia, una terza camera singola, un grande bagno finestrato con vasca e del terzo bagno cieco attualmente adibito a lavanderia.
Due posteggi in autorimessa ed un posteggio esterno, complessivamente a CHF 150'000.-- da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina di proprietà inclusa nel prezzo completano questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO DI GRANDE PREGIO NEL CUORE DELLA CITTÀ!!