A Viganello, richiestissimo quartiere di Lugano grazie alla grande qualità di vita che sa offrire ai suoi fortunati abitanti, proponiamo alla vendita degli interessanti appartamenti 2,5, 3,5 e 4,5 locali.
Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono facilmente raggiungibili anche a piedi tutti i preincipali servizi. La vicinanza dei mezzi pubblici e dell'accesso autostradale rende inoltre facile collegarsi con le principali destinazioni del Ticino.
Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte per rilassarsi pacificamente all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri. Per le soluzioni da 2,5 e 3,5 locali il terrazzo misura circa 15 mq mentre per la soluzione da 4,5 locali è presente una grande terrazza di circa 32 mq.
Le varianti da 3,5 e 4,5 locali vantano una cucina abitabile, ideale per preparare i migliori piatti per la famiglia o per gli ospiti in totale comodità.
La soluzione da 4,5 locali si distingue per una spaziosa zona living con accesso alla citata grande terrazza coperta, perfetta anche per organizzare degli allegri pranzi all'aperto.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a teleriscaldamento provvisto dalla Città di Lugano con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle zone notte e in piastrelle negli ambienti della zona giorno e nei bagni.
Le unità si collegano al pianterreno tramite un comodo lift condominiale.
Anche se gli appartamenti sono interessanti anche ad uso residenza primaria, particolarmente considerando la posizione particolarmente favorevole, è da notare la possibilità di acquisto degli appartamenti anche come residenza secondaria, caratteristica che rende l’offerta particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento.
Gli appartamenti 2,5 locali si compongono di ingresso, soggiorno con cucina separata da un tramezzo ma convertibile in open space e accesso ad un terrazzo coperto di 15 mq, di una camera matrimoniale e di un bagno.
I 3,5 locali si compongono invece di ingresso, soggiorno, della terrazza coperta di 15 mq, della cucina separata come nei 2,5, di una camera matrimoniale e di un bagno.
I 4,5 locali si compongono infine di ingresso, ampio soggiorno con accesso alla grandissima terrazza coperta di circa 32 mq, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, di due camere singole e di due bagni di cui uno finestrato con vasca e un secondo finestrato con doccia.
Qui sotto è disponibile una tabella riepilogativa per le varie PPP attualmente disponibili alla vendita
| PPP |
Locali |
Piano |
Superficie (m²) |
Terrazza (m²) |
Prezzo |
| PPP 4 |
3.5 |
1P |
88 |
15 |
485000 |
| PPP 5 |
4.5 |
1P |
145 |
32 |
750000 |
| PPP 9 |
4.5 |
3P |
145 |
32 |
790000 |
| PPP 12 |
4.5 |
4P |
145 |
32 |
805000 |
| PPP 14 |
4.5 |
4P |
145 |
32 |
800000 |
| PPP 16 |
2.5 |
5P |
71 |
15 |
415000 |
| PPP 20 |
4.5 |
6P |
145 |
32 |
865000 |
Un posteggio in autorimessa a CHF 50'000.-- e esterno a CHF 30'000.-- per ogni unità, da aggiungersi al prezzo di vendita, insieme a una comoda cantina, completano questa interessante offerta.
Il prezzo riportato in inserzione è da intendersi come "a partire da" e si riferisce all'unità 2,5 locali più piccola attualmente disponibile.
UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER REDDITO O PER USO PERSONALE!!