Ad Arbedo, comune dove si può trovare uno stile di vita a misura d’uomo con un occhio di riguardo ai servizi, proponiamo alla vendita una bellissima casa indipendente 4,5 locali con ulteriore locale abitabile al pianterreno.
L'immobile si trova nella parte alta del paese in un luogo a diretto contatto con la natura, in posizione soleggiata e panoramica in grado di garantire un ottimo stile di vita. Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere vari servizi, così come l'accesso autostradale e, tramite questo, la vicina Bellinzona in pochi minuti.
L'accesso all'abitazione avviene tramite una strada coattiva di comproprietà per un nono, caratteristica assimilabile per tranquillità e privacy ad una strada privata.
L'immobile dispone di un meraviglioso grande giardino privato, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti e rilassarsi in tranquillità all'aria aperta. Qui è anche stata ricavata una bella piscina che rende la zona ideale per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.
Il soggiorno dell'abitazione dispone di un romantico caminetto, perfetto per riscaldare anche le giornate più rigide creando una piacevole atmosfera romantica.
La casa dispone al pianterreno di un sicuro bunker anti-atomico e di un ampio locale grottino da sfruttare all'occorrenza anche come ufficio o come camera per gli ospiti.
L'immobile, edificato negli anni '70, si trova tutt'ora in buono stato manutentivo. Circa quindici anni fa è stata installata una caldaia a pellet in sostituzione del vecchio impianto a gasolio, pochi anni fa è stato sostituito il telo interno della piscina mentre recentemente è stata effettuata una completa ritinteggiatura interna.
Se pur l'oggetto necessiti di alcune opere di ammodernamento, come la sostituzione della cucina, una revisione dei bagni e magari l'installazione di nuovi serramenti, le caratteristiche di pregio come la bella piscina e la grande metratura, oltre alla posizione davvero invidiabile, qualora si decidesse di procedere nell'investimento, garantirebbero di ritrovarsi alla fine dei lavori con un vero e proprio gioiellino dal valore decisamente più alto.
Il riscaldamento è diffuso tramite un sistema a termosifoni mentre i serramenti sono in isolante vetrocamera, la maggior parte in alluminio e alcuni in legno. La pavimentazione è in parquet per quasi la totalità dell'abitazione al di fuori dei locali accessori e di una delle camere, nei quali si trova della moquette.
Da notare come il prezzo richiesto sia assolutamente ragionevole, soprattutto viste le caratteristiche di indipendenza e la grande metratura disponibile e rappresenta in effetti un'occasione da non lasciarsi sfuggire.
Per il bucato è possibile approfittare di un comodo locale lavanderia interno sito al pianterreno dell'abitazione.
La casa si compone del pianterreno di circa 80 mq con ingresso, ampio locale grottino, locale lavanderia, un locale tecnico e zona bunker. Tramite una scala interna si arriva al piano rialzato di circa 120 mq composto di ampio soggiorno con camino, zona pranzo separata, cucina anch'essa separata, una camera matrimoniale, due camere singole, di un bagno finestrato con vasca e di un secondo bagno finestrato con doccia.
Una cantina, un'ampia tettoia appena fuori dall'ingresso per posteggiare comodamente auto e moto ed un piazzale scoperto dove parcheggiare altre due o tre mezzi completa questa interessante offerta.
UN'OCCASIONE DALL'INCREDIBILE POTENZIALE!!