A Caneggio, pittoresco villaggio del Mendrisiotto immerso nel verde e conosciuto per le sue tradizioni storiche e la tranquillità della vita di paese, proponiamo alla vendita una caratteristica casa di nucleo su tre livelli.
Situata in una posizione privilegiata nel cuore del paese, l’abitazione offre un ambiente autentico, con il fascino della chiesa del paese nelle immediate vicinanze e un bellissimo giardino che guarda su di essa.
L’abitazione dispone di una corte privata e di un bellissimo giardino su due livelli, perfetto per coltivare al meglio i propri hobby preferiti.
La casa ha anche un terrazzo nel quale è possibile rilassarsi ammirando una magnifica vista aperta sulla natura e sui rilievi circostanti.
L’immobile offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla presenza di due unità abitative: una attualmente disabitata, da riattare, che permetterebbe di creare un’abitazione di 6-7 locali e un’altra composta da due appartamenti già affittati per un totale di circa CHF 1’500 mensili.
L’immobile ha ricevuto una parziale ristrutturazione nel 1990 e si presenta attualmente come una struttura dal grande potenziale, con possibilità di interventi di riattazione per valorizzare ulteriormente gli spazi e le unità abitative.
Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo elettrico, aiutato da serramenti in legno. La pavimentazione è in piastrelle e cotto per l’intera superficie.
Da notare la possibilità di adibire il 50% dell’immobile a residenza secondaria, rendendo l’offerta particolarmente appetibile anche come investimento. Inoltre come citato l’immobile si presta a essere proposto a reddito o per un’importante ristrutturazione, dalla quale si possono ricavare più appartamenti o un’unica soluzione abitativa alla moda che richiami il gusto del passato in tutta la sua unicità.
L’immobile si compone di due unità abitative. La prima, da riattare, offre la possibilità di realizzare un’abitazione di 6-7 locali. La seconda è disposta in due appartamenti attualmente affittati generando un reddito di circa CHF 1’500 mensili.
UN’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA NEL SUO GENERE!!