A Cugnasco, piccolo paese dal grande fascino storico famoso per il suo incanto naturale, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 7 locali.
L'immobile si trova in posizione immersa nella serena cornice naturale della località, in una zona dalla grande tranquillità in grado di offrire ancora uno stile di vita a misura d'uomo.
La zona living dell'abitazione offre un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax.
La cucina offre un design moderno ed è completamente nuova e perfettamente attrezzata per preparare nella massima comodità le migliori pietanze per tutta la famiglia.
L'immobile, edificato nel 1990, ha ricevuto un'importante opera di ristrutturazione nel 2015 che ha interessato l'intera superficie che non solo l'ha riportato agli standard attuali ma che ha saputo creare ambienti in stile moderno con finiture di grande eleganza.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema elettrico con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc per il piano inferiore e legno per il piano superiore con isolante vetrocamera per tutti i locali. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie mentre per le camere è stato scelto un elegante parquet.
In posizione attaccata all'edificio principale è inoltre disponibile una zona con ingresso autonomo attualmente 2,5 locali di 70 mq di cui è possibile richiedere l'abitabilità. In questo momento l'uso è come edificio commerciale per la produzione di birra ma si potrebbe già da subito utilizzarla come zona hobby e all'occorrenza realizzare un importante ampliamento fino a tre piani totali.
La casa è proposta come unifamiliare ma offre la possibilità di ampliamento e suddivisione in bifamiliare.
Da notare come una casa unifamiliare completamente ristrutturata in stile moderno e dalle dimensioni così importanti, particolarmente in vista delle sue enormi potenzialità, costituisca un'offerta da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
La casa si distribuisce su tre livelli. All'entrata principale troviamo al pianoterreno un locale tecnico con adiacente grottino, salendo al primo piano il bel salotto con terrazzo e un'ampia cucina abitabile, salendo ulteriormente arriviamo alla zona notte composta di due camere matrimoniali con possibilità di cabina armadio e alla fine del corridoio di un ampio bagno padronale. Sullo stesso si trova anche un'altra camera matrimoniale collegata al piano inferiore tramite una scala che porta ad una cucina con un salotto ed un bagno, il tutto pensato come se fosse un appartamento a sé con ingresso indipendente, seppure per ora la casa rimane identificata come unifamiliare.
Troviamo poi l'altra zona con ingresso indipendente utilizzata attualmente come birrificio.
Tre posteggi esterni ed un box auto interno completano questa imperdibile offerta.
UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!