A Figino Barbengo, incantevole località del Luganese nota per la sua tranquillità e per la sua vicinanza strategica a Lugano, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 4,5 locali.
L'abitazione dispone di un bellissimo giardino dotato di irrigazione automatica, robottino elettrico per il taglio dell'erba e una pratica casetta in legno per gli attrezzi, creando uno spazio ideale dove coltivare i propri hobby preferiti e trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
La zona giorno dell'abitazione offre un accogliente soggiorno con camino, in grado di creare un'atmosfera calda e conviviale riscaldando anche le giornate più fredde dell'anno.
La cucina abitabile con accesso diretto al giardino rappresenta un ambiente funzionale e confortevole dove preparare i migliori manicaretti per la famiglia e gli ospiti.
La zona notte si distingue sicuramente per le sue altissime travi a vista in grado di donare un importante tocco di charme alla soluzione immobiliare.
L'immobile, edificato tra il 2004 e il 2005, ha ricevuto nel corso degli anni diverse opere di miglioria che includono nel 2009 la realizzazione di una tettoia per la seconda macchina, nel 2018 l'installazione di un motorino per le tende da sole nella zona giorno, nel 2020 il rifacimento delle gronde in rame, nel 2022 l'installazione di una nuova recinzione metallica lungo tutto il perimetro e di nuove piante per la copertura della rete metallica, nel 2023 la posa di una nuova caldaia a gas e nel 2024 la pulizia delle serpentine e l'installazione di zanzariere in tutte le finestre tranne nella finestra grande della camera matrimoniale. Come risultato di questi importanti sforzi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera con eleganti gelosie in alluminio. La pavimentazione è in parquet per la zona notte e in piastrelle per la zona giorno e i bagni.
Da notare come le caratteristiche dell'immobile come il suo meraviglioso giardino ma anche la sua ridente location rendano l'offerta particolarmente appetibile per una famiglia in cerca di comodità e serenità.
Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia sito al piano seminterrato.
L'immobile si compone al piano seminterrato con locale lavanderia, locale tecnico, cantina e sottoscala, al pianterreno di ingresso, del soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina abitabile, del giardino accessibile dal soggiorno e dalla cucina e di un bagno wc cieco. Il primo piano mansardato si compone infine di una camera padronale con possibilità di creazione di un bagno ensuite, di due grandi camere singole molto spaziose e di un bagno finestrato con vasca e doccia.
Un parcheggio doppio coperto con tettoia e un parcheggio privato per gli ospiti e una cantina completano questa imperdibile offerta.
UNA MERAVIGLIOSA CASA CON GIARDINO!!