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COMMERCIALE

Novazzano


Grande stabile commerciale dalle grandi potenzialità in posizione dalla visibilità davvero invidiabile.

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Categoria: Commerciale
Distretto: Mendrisio
Località: Novazzano
Disponibilità: Disponibile
Superficie: 438 mq
Superficie Terreno: 1390 mq
Indice di Occupazione: 50%
Indice di Sfruttamento: 100%
Prezzo CHF: 2600000

Descrizione:

A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità, proponiamo alla vendita una interessante struttura commerciale.

L'immobile si trova in ottima posizione strategica dall'alta visibilità, proprio su una strada ad alta percorrenza. Le unità commerciali disponibili al suo interno sono dunque sempre molto richieste e hanno sempre consentito una rapida e facile locazione da parte delle attività del territorio.

La destinazione d'uso del capannone è artigianale/industriale e ospita attualmente una sezione di 360 mq, alta 650 cm con contenuto industriale  e una sezione di 86 mq, alta circa 350 cm, con uno snack bar e una terrazza praticabile sul tetto.

Gli indici edificatori presenti ed ancora inespressi permettono alla proprietà commerciale grandi opere di ampiamento e sopraelevamento. Ciò anche per una fruizione migliore e maggiore dei parcheggi esistenti e possibili.

Date le grandi potenzialità in questo senso, la soluzione si rivelerebbe particolarmente adatta per la creazione di un piccolo centro commerciale o di un polo industriale di livello in una posizione davvero invidiabile.

Si invita a richiedere la documentazione completa per tutte le informazioni tecniche in caso di interesse.

UN CAPANNONE COMMERCIALE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!