A Tengia, frazione di Faido, incantevole borgo nella Valle Leventina iscritto nell'inventario federale dei siti protetti d’importanza nazionale, noto per il suo nucleo storico ben conservato e per l'architettura rurale tipica della regione, proponiamo alla vendita un interessante rustico con progetto di riattazione.
L'immobile si trova nella parte alta del nucleo storico di Tengia, in posizione privilegiata con accesso diretto dalla strada comunale di Via Aldescio. La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico di grande valore, circondata da edifici storici e immersa nella tranquillità tipica dei borghi leventinesi.
L'immobile è circondato da un ampio terreno di 651 mq, attualmente mantenuto a prato, che offre la possibilità di realizzare un piacevole giardino privato.
Dalla proprietà si gode di una vista suggestiva sul nucleo storico e sulla valle circostante.
Punto di forza dell'offerta è sicuramente la presenza di un progetto approvato per il restauro conservativo della stalla, volto a ripristinare la tipica architettura rurale leventinese, valorizzando l'identità storica del luogo recuperando l'architettura originale e mantenendo le caratteristiche tipiche nonché trasformando la destinazione d'uso in residenza secondaria.
Da notare come l'offerta rappresenti un vero affare, considerando che il solo progetto, già approvato, ha avuto un costo e un valore di mercato attuale di CHF 50'000.--, mentre il prezzo richiesto per l'intero mappale con progetto è di soli CHF 70'000.-- per un'offerta da non lasciarsi assolutamente sfuggire.
Una volta ristrutturato l'immobile si comporrà al pianterreno di due camere da letto e di un piccolo bagno e al piano superiore di un unico ambiente con cucina e sala da pranzo.
Per le informazioni complete circa il progetto di ristrutturazione pregasi contattare l'ufficio.
UN'OCCASIONE UNICA NEL CUORE DELLA LEVENTINA!!