Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un interessante edificio con cinque unità abitative.
Ognuna delle abitazioni di cui si compone la residenza è già completamente affittata. La soluzione è dunque disponibile per un reddito immediato, senza alcun ritardo per il reperimento degli inquilini.
La casa è circondata da un curatissimo giardino verde con area pranzo e barbecue, perfetto per lo svago e il relax oltre che per consentire agli abitanti di organizzare delle meravigliose grigliate estive. La zona verde è ad uso di tutti gli appartamenti.
L'immobile circa 25 anni fa ha ricevuto un'opera di totale ristrutturazione che non solo ha visto un completo rinnovo ma ha anche esteso la casa con la creazione da zero la parte dove è ora presente il duplex 4,5 locali e altre unità.
Lo stabile si trova attualmente in perfette condizioni manutentive. Sono infatti state effettuate recenti opere di manutenzione al tetto, alla facciata e al piazzale interno mentre è stata recentemente sostituita la caldaia centralizzata a gas.
I serramenti delle abitazioni sono in vetrocamera per un buon isolamento termico e acustico mentre la diffusione del calore avviene tramite un impiano di caloriferi. La pavimentazione è in parquet per le camere e pistrelle in cotto originale per il resto delle superfici. Complessivamente le finiture sono di medio-alto standing.
Il reddito generato dalla residenza si attesta attualmente a CHF 51'000.-- annui.
Le unità che compongono l'immobile sono un 4,5 locali su un unico livello, un 4,5 locali duplex, un 2,5 mansardato, un 2,5 locali e un 2 locali al pianterreno.
Un comodo piazzale in grado di ospitare fino a sette auto, oltre a dello spazio per le moto completa questa imperdibile offerta.
Foto e piani dello stabile sono disponibili su richiesta.
UNO STABILE DI REDDITO DECISAMENTE INTERESSANTE!!