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APPARTAMENTI

Agno


Bellissimo 3,5 locali in ottima zona residenziale con grande giardino privato.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Agno
Disponibilità: Disponibile
Locali: 3.5
Superficie: 92 mq
Superficie Commerciale: 110 mq
Superficie Giardino: 130 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Cantine: 1
Piano: 1
Totale Piani: 4
Anno di Costruzione: 2010
Parcheggi Esterni: 1
Prezzo CHF: 700000

Descrizione:

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.

L'immobile si trova in ottima posizione residenziale pianeggiante, proprio nei pressi di tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile raggiungere facilmente la stazione del trenino, le scuole, i negozi ma anche, con una breve e piacevole passeggiata, il lungolago.

L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di ben 130 mq. Lo spazio verde dispone di due eleganti parti pavimentate, il che offre spunto per la creazione di una organizzatissima zona grill ma anche di ampi spazi per dare libero sfogo alla propria creatività nella floricoltura. Il tutto è cinto da una siepe molto alta, così da garantire la massima privacy.

Dalla camera matrimoniale è anche possibile uscire su un bel balconcino coperto dal quale è possibile ammirare una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti.

L'appartamento, edificato nel 2010, ha ricevuto opere di miglioria allo spazio esterno nel 2015 con la posa di un raffinato teak da esterno che ha creato le due zone pavimentate, l'installazione di un comodissimo impianto di irrigazione automatico e l'acquisto di un moderno robot per il taglio dell'erba. Nello stesso anno si è provveduto alla creazione di un'elegante isola per la cucina.

Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un efficiente sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie, al di fuori delle camere, dove è stato posato un elegante parquet.

L'impiantistica recente, l'ottima coibentazione e una gestione davvero oculata della residenza permettono di poter disporre dell'immobile con spese di gestione contenute.

Per garantire la massima sicurezza, all'interno dell'abitazione è stato installato un moderno impianto di allarme senza fili che protegge l'interezza dell'abitazione.

Da notare la possibilità di acquisto della soluzione immobiliare come residenza secondaria.

Per il bucato è possibile utilizzare la colonna con lavatrice e asciugatrice ubicata all'interno del bagno con vasca o usufruire di una comoda lavanderia condominiale.

L'appartamento si compone di atrio d’ingresso, zona giorno con soggiorno, area pranzo, moderna cucina aperta con isola e uscita diretta sul grande giardino, corridoio con armadiatura a muro, una camera matrimoniale con uscita sul balconcino, una camera singola, un bagno con doccia e un secondo bagno finestrato con vasca e impianto di lavanderia.

Un posteggio coperto privato a CHF 20'000.--, da aggiungere al prezzo di vendita, diversi posti auto esterni liberi di proprietà della palazzina e a uso esclusivo dei residenti, la possibilità di disporre di un locale condominiale adibito al deposito delle biciclette e un'ottima cantina finestrata di pertinenza completano questa ottima offerta.

UN VERO SOGNO PER GLI AMANTI DEL GIARDINO!!