Balerna


Moderno appartamento 3,5 locali in medio-alto standing con ampi spazi abitativi.

CHF 380'000.00
95 mq
3,5 Locali

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CategoriaAppartamenti
Disponibilità Disponibile
DistrettoMendrisio
LocalitàBalerna
Locali3,5
Superficie Abitabile95 mq
Camere da letto2
Bagni1
Balconi2
Cantine1
Anno di CostruzioneAnni '80
Anno di Ristrutturazione2015
Totale Piani4
Piano4
Prezzo CHF380'000.00
Descrizione

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo un bell’appartamento 3,5 locali.

L’appartamento si trova in zona molto soleggiata e, grazie all’oculata disposizione dei suoi numerosi punti luce, è molto luminoso durante tutto il giorno.

L’immobile dispone di due bei balconi da cui è possibile godere di una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla sua posizione al quarto ed ultimo piano panoramico.

L’appartamento, edificato negli anni ’80, ha ricevuto diverse opere di ristrutturazione nel 2015 che hanno incluso la sostituzione dei pavimenti con un elegante laminato per la zona notte e delle belle piastrelle per il resto dell’abitazione, l’installazione di un nuovo bagno in stile moderno, un totale rinnovo dell’impianto elettrico e l’inserimento di una nuova cucina. Come risultato di questi sforzi l’unità si trova in ottimo stato manutentivo e nei suoi interni appare moderna ed in ordine con uno standing medio-alto.

Il riscaldamento dell’immobile è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera.

La particolare disposizione dell’abitazione ed in particolare l’ampia metratura della zona giorno consentirebbero, qualora si volesse cogliere l’occasione, di creare una zona studio od una cameretta, trasformando la soluzione in un vero e proprio 4,5 locali.

Ulteriore punto di forza è l’ampiezza della zona notte. Entrambe le camere sono infatti matrimoniali, una vera rarità per questa tipologia di immobile.

L’appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno con soggiorno, area pranzo ed accesso al primo balcone panoramico, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e di un bagno finestrato con vasca, doccia e lavatrice.

Per il bucato è possibile approfittare della comoda lavanderia condominiale messa a disposizione dalla residenza per tutti gli inquilini o sbrigare i panni in completa autonomia grazie alla lavatrice privata inserita all’interno del bagno.

L’immobile purtroppo non dispone di ascensore.

È inoltre disponibile una comoda cantina privata ed un ampio spazio solaio sfruttabile come ripostiglio in condivisione con gli altri condomini. Per i posteggi è possibile sfruttare, proprio di fronte alla palazzina, un grandissimo parcheggio libero.

UN APPARTAMENTO RAFFINATO AD UN PREZZO STREPITOSO!!

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