A Camorino, località situata nel cuore della regione del Sopraceneri, proponiamo alla vendita un bell’appartamento 4.5 locali.
L'immobile si trova in posizione privilegiata nei pressi di tutti i principali servizi ma al contempo particolarmente tranquilla e riservata.
Questo immobile gode di un’ottima esposizione a sud che garantisce una straordinaria luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti interni particolarmente accoglienti e confortevoli.
Dalla zona giorno dell'appartamento è possibile accedere a una bellissima terrazza coperta con tende da sole di 12 mq, nella quale è possibile pranzare all'aperto o anche semplicemente rilassarsi ammirando una vista molto ampia sulle montagne e sui caseggiati circostanti.
Con i suoi 117 mq abitabili e l'armonica disposizione dei locali e dei punti luce, l'appartamento offre dimensioni generose con ambienti pronti a soddisfare qualsiasi esigenza abitativa.
L’ambiente è rifinito in uno stile moderno con accenti vivaci, combinando materiali naturali come le graziose pareti in sasso con superfici lucide e colori accattivanti, creando un’atmosfera accogliente e al tempo stesso sofisticata.
Per allietare anche le giornate più calde dell'anno, l'appartamento è stato dotato di un ottimo impianto di climatizzazione.
L'appartamento, sito al primo piano di tre, si collega al pianterreno tramite un comodo lift.
L'appartamento, edificato nel 2008, ha ricevuto importanti opere di miglioria negli anni che hanno incluso nel 2016 una ristrutturazione della cucina e la posa di un pregiato parquet in legno scuro mentre il 2020 ha visto il rinnovo di entrambi i bagni, la creazione delle eleganti pareti in sasso e l'installazione dell'impianto di aria condizionata. Complessivamente la soluzione immobiliare si trova in ottimo stato manutentivo e offre ambienti di pregio in grado di garantire un ottimo stile di vita.
Se questo è il passato, il futuro risulta ancor più brillante vista la già prevista posa tra il 2024 e il 2025 di pannelli fotovoltaici sul tetto per consumo proprio e vendita di corrente residua, oltre all'installazione in autorimessa di ben diciotto stazioni di ricarica smart per le auto elettriche. Grazie a questi interventi ciascun comproprietario potrà avere la propria colonnina di ricarica, praticamente a costo zero, per un'offerta davvero green e sostenibile.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a nafta con diffusione a serpentine di calore, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. La pavimentazione consiste nel lussuoso parquet scuro per l'intera superficie.
Dal punto di vista economico si rivela particolarmente interessante la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente dei proprietari ad un tasso fisso agevolato dell'1.16% con scadenza nel 2029.
L'appartamento si compone di ampio soggiorno open space con cucina aperta e accesso alla terrazza coperta panoramica, di una camera matrimoniale, di due camere singole e di due bagni con doccia.
Un posteggio interno in autorimessa e un posteggio esterno, entrambi comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE DAVVERO GENEROSA!!