Caslano


Affascinante appartamento 2,5 locali di nucleo perfetto come occasione di reddito.

CHF 295'000.00
53 mq
2,5 Locali

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CategoriaAppartamenti
Disponibilità Disponibile
DistrettoLugano
LocalitàCasiano
Locali2,5
Superficie Abitabile53 mq
Camere da letto1
Bagni1
Parcheggi Esterni1
Anno di Ristrutturazione2017
Totale Piani2
PianoPT
Prezzo CHF295'000.00
Descrizione

A Caslano, territorio del Malcantone che sorge proprio sulle sponde del Ceresio, proponiamo un affascinante appartamento di nucleo 2,5 locali.

La posizione all’inizio del nucleo consente un rapido collegamento a tutti i servizi ed al lago, raggiungibile comodamente per effettuare una piacevole passeggiata nella natura.

L’appartamento è molto caratteristico, con ampi soffitti a volta e ambienti che richiamano le affascinanti abitazioni di un tempo.

L’immobile, di edificazione d’epoca, è stato parzialmente ristrutturato nel 2017, cercando di mantenere le sue caratteristiche di charme. I lavori hanno incluso interventi all’impianto elettrico, alla cucina ed al bagno che hanno creato un ambiente in cui è possibile vivere comodamente.

Il riscaldamento dell’abitazione è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. Per la pavimentazione è stato utilizzato del cotto per la zona giorno e per il corridoio, piastrelle di tonalità chiara per la camera ed un rivestimento in resina per i bagni.

Nel soggiorno dell’abitazione è presente anche un romantico caminetto che, data la superficie contenuta dell’abitazione, può essere utilizzato per riscaldare facilmente tutta la casa.

L’appartamento è attualmente affittato ad un inquilino e garantisce un’ottima rendita mensile. L’occasione si profila dunque particolarmente interessante come investimento ma potrebbe essere anche utilizzato da un single come abitazione principale.

L’immobile, sito al pianterreno, si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e soffitto a volta, cucina separata semi aperta, una camera matrimoniale e di un bagno con doccia.

Per il bucato al piano è disponibile un comodo locale lavanderia comune.

Chicca dell’abitazione, e vera rarità per questo tipo di soluzioni immobiliari, è un comodo posteggio esterno di proprietà e, qualora fosse necessario, nelle vicinanze è presente un ampio posteggio comunale.

UN AFFASCINANTE APPARTAMENTO DI NUCLEO!!

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