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APPARTAMENTI

Castagnola


Bell'appartamento 2,5 locali con grande terrazza pavimentata e meravigliosa vista lago.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Lugano
Località: Castagnola
Disponibilità: Disponibile
Locali: 2.5
Superficie Commerciale: 66 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Terrazze: 1
Piano: PT
Prezzo CHF: 420000

Descrizione:

A Castagnola, esclusiva località del Luganese famosa per la sua meravigliosa vista lago, la sua privacy e la sua straordinaria esposizione solare, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2,5 locali.

L'immobile si trova in zona estremamente privata, sita al termine di una strada a vicolo cieco, un posto molto pacifico e soleggiato, in grado di garantire un ottimo stile di vita. Tramite le due fermate dei mezzi pubblici, ubicate rispettivamente in fondo alla via o a fianco della zona blu sopra l'immobile, è possibile raggiungere facilmente il vicino centro di Lugano, caratteristica in grado di garantire un facile accesso a tutti i servizi.

L'appartamento dispone di una piacevole vista lago, fruibile sia dalla sua bella terrazza, sia dai suoi interni. Il paesaggio allieta le giornate vissute all'interno degli ambienti offrendo agli abitanti un continuo spettacolo naturale da ammirare quotidianamente.

Dal soggiorno dell'abitazione è possibile accedere alla meravigliosa terrazza esterna pavimentata di ben 18 mq, facilmente sfruttabile per mangiare all'aperto, creando una piccola area grill ma anche semplicemente come punto relax panoramico.

La palazzina è stata oggetto di diverse opere di miglioria nel corso degli anni tra cui si annoverano l'installazione di un nuovo lift e la manutenzione del tetto. L'appartamento ha invece visto l'installazione di una nuova cucina nel 2006 e di nuovi serramenti, accompagnati da una completa imbiancata, nel 2019. Per il condominio si segnala inoltre la presenza di un cospicuo fondo di rinnovo, a cui sarà possibile attingere per operare ulteriori migliorie alla palazzina.

Il riscaldamento dell'abitazione è provvisto da un sistema centralizzato a caloriferi, aiutato dai recenti serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per il soggiorno e la zona notte e piastrelle per il bagno e la cucina. Complessivamente l'unità si presenta in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.

Le spese condominiali a cui si è soggetti per il possesso dell'immobile sono decisamente limitate, il che rende l'offerta appetibile anche a chi vuole poter vivere con un budget ridotto, senza necessariamente condizionare il proprio stile di vita.

Date le caratteristiche abitative e il bel panorama, oltre al prezzo decisamente interessante, l'offerta si configura particolarmente interessante anche in vista di un eventuale investimento. Affittando infatti l'oggetto, sarà possibile ottenere facilmente un'ottima rendita annua.

L'appartamento, sito al pianterreno, si compone di atrio d'ingresso con armadiatura a muro, ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina separata abitabile, grande camera matrimoniale di 17 mq netti e di un bagno finestrato con vasca.

L'offerta non include posteggi di proprietà ma è possibile sfruttare facilmente la zona blu presente nelle vicinanze della residenza.

UNA VITA ESCLUSIVA AD UN PREZZO ACCESSIBILE!!