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APPARTAMENTI

Coldrerio


Imperdibile appartamento 3,5 locali completamente ristrutturato ad un prezzo davvero interessante.

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Categoria: Appartamenti
Distretto: Mendrisio
Località: Coldrerio
Disponibilità: Disponibile
Locali: 3.5
Superficie Commerciale: 85 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Balconi: 1
Cantine: 1
Piano: 3
Totale Piani: 3
Anno di Costruzione: 1975
Anno di Ristrutturazione: 2013
Box Auto: 1
Prezzo CHF: 430000

Descrizione:

A Coldrerio, comune dal puro animo ticinese e dall'attento occhio di interesse per i suoi abitanti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.

L'immobile si trova in zona residenziale piana particolarmente comoda a tutti i servizi, ivi incluse le scuole e l'accesso autostradale, tramite il quale si può raggiungere facilmente sia Mendrisio che il confine.

L'appartamento, grazie ad un'ottima esposizione solare e ad un'oculata disposizione dei punti luce, gode di una grande luminosità durante tutto il giorno.

L'abitazione dispone di un bel balcone coperto nel quale è possibile prendere una bella boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri ammirando una piacevole veduta sulla natura, sui caseggiati e sui rilievi circostanti.

L'appartamento dispone di un'ottima cabina armadio separata al servizio della camera matrimoniale, un bello spazio per organizzare efficacemente tutti i capi di vestiario.

La residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti un ampio giardino condominiale con area grill coperta per organizzare dei bei pranzi in compagnia e sfruttare al meglio le stagioni più belle dell'anno.

L'immobile, edificato nel 1975, ha ricevuto una totale opera di ristrutturazione interna nel 2013 che ha incluso un completo rifacimento dei pavimenti, di tutti gli impianti, della cucina, del bagno, delle porte interne e addirittura del portone del box auto. Come risultato di questo importante intervento l'abitazione non solo risulta in ottimo stato ma presenta interessanti caratteristiche dal design moderno in grado di garantire un ottimo stile di vita.

La residenza che ospita l'abitazione è sempre stata mantenuta più che dignitosamente e si trova in buono stato manutentivo.

Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera installati negli ultimi quindici anni. Il boiler condominiale è stato sostituito appena nel 2021 con un nuovo modello dall'efficienza energetica migliorata.

Nel 2017 è stato creato un impianto di aria condizionata per assicurare una temperatura ideale anche nelle giornate più calde dell'anno.

Il prezzo a cui viene offerto l'oggetto, in decisa controtendenza rispetto a quanto normalmente richiesto per immobili ristrutturati di questa tipologia e metratura, lo rende un'offerta decisamente interessante, anche in vista di una eventuale messa a reddito, nel qual caso si potrebbe generare immediatamente un ottimo ritorno sull'investimento.

Per il bucato è possibile sfruttare il comodo impianto con lavatrice e asciugatrice, sito proprio all'interno dell'abitazione e all'occorrenza è possibile utilizzare sia un locale lavanderia che uno stenditoio esterno condominiali.

L'appartamento, sito al terzo ed ultimo piano senza lift, si compone di ingresso, armadiatura a muro, zona giorno open space con soggiorno, moderna cucina a vista e accesso al balcone, camera matrimoniale con cabina armadio separata, una camera singola e di un bagno finestrato con vasca dotata di vetro per doccia e bidet.

Un comodo box auto con portone di recente sostituzione con la possibilità di posteggiare una seconda auto di fronte ad esso e una cantina nell'interrato della residenza, il tutto completamente compreso nel prezzo di vendita, completano questa imperdibile offerta.

UNA QUALITÀ PREZZO DAVVERO IMPERDIBILE!!