A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.
L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.
La zona in cui sorge la costruzione, si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.
La residenza si disporrà solo su un livello fuori terra, collegato all'autorimessa tramite un comodo lift e metterà a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura molto moderno. Il complesso sarà inoltre adornato da una piacevole area verde comune.
L'appartamento disporrà di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.
Qualora si proceda all'acquisto durante la fase di costruzione, sarà possibile una completa personalizzazione delle finiture secondo le proposte del capitolato, un'ottima occasione per adattare l'abitazione così che risponda al massimo alle proprie esigenze.
Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione sarà in gres porcellanato con varie colorazioni e in parquet in essenza di rovere o altro tipo a scelta in base al campionario disponibile.
Anche la cucina è tutt'ora completamente adattabile su misura con una laccatura lucida disponibile in ben dodici colorazioni o con finitura in ciliegio, in rovere sbiancato o in rovere grigio.
Qualsiasi direzione si scelga di intraprendere in merito a materiali e colori, si potrà comunque sempre essere certi di disporre di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.
Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.
Data l'elevata qualità della soluzione immobiliare è possibile valutare sia l'acquisto come residenza primaria ma anche in vista di un'eventuale messa a reddito. Qualora si desiderasse percorrere quest'ultima opzione, sarà con tutta probabilità molto semplice affittare l'abitazione garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.
L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si comporrà di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato. La scelta per ognuno dei due è tra la vasca e la doccia.
Ben due posteggi coperti in autorimessa comune, inclusi nel prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta. Consegna prevista entro la fine del 2023.
UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE E DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!