Lamone


Spazioso appartamento 3,5 locali ottenuto da un 4,5 locali con bella terrazza coperta panoramica

CHF 480'000.00
90 mq
3,5 Locali

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CategoriaAppartamenti
Disponibilità Disponibile
DistrettoLugano
LocalitàLamone
Locali3,5
Superficie Abitabile90 mq
Camere da letto2
Bagni2
Terrazze1
Box Auto1
Parcheggi Esterni2
Anno di Costruzione1986
Anno di Ristrutturazione2012
Totale Piani4
Piano2
Prezzo CHF480'000.00
Descrizione

A Lamone, piccolo comune situato nella parte Nord del distretto di Lugano capace di fornire una vita all’insegna della pace e della tranquillità, proponiamo alla vendita un ampio appartamento 3,5 locali.

L’immobile si trova in tranquilla posizione residenziale particolarmente strategica ai servizi, nei suoi pressi possono infatti essere facilmente raggiunti sia il trenino che la fermata dell’autobus. Nel comune sono anche disponibili la scuola dell’infanzia ed elementare, sia pubblica che privata, un meraviglioso parco giochi e molti altri servizi, facilmente fruibili dai pochi abitanti della zona.

L’appartamento mette a disposizione dei suoi abitanti una grande terrazza coperta panoramica con delle efficienti tende da sole che mettono al riparo la famiglia da occhi indiscreti favorendo al massimo la privacy.

L’immobile fu originariamente edificato nel 1986 come 4,5 locali. Nel 2012 ci fu un importante intervento di ristrutturazione in cui si è deciso, principalmente per dare aria e spazio alla zona giorno, di eliminare una delle camere. L’oggetto ha dunque la metratura di un 4,5 locali e, al bisogno, potrebbe anche essere ripristinato l’ambiente rimosso.

Anche il 2017 ha visto diverse opere di miglioria che hanno incluso una revisione del tetto e della caldaia, l’ottenimento dell’importante certificato Ra.Si., l’installazione di comodissime zanzariere su tutte le finestre e delle efficienti tende da sole sul terrazzo. Anche la cucina è stata oggetto di miglioramenti in questo anno, con la sostituzione della cappa, del forno e della lavastoviglie.

Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, integrato da buoni serramenti in PVC e vetrocamera. L’intera superficie è stata pavimentata con delle piastrelle.

Per il bucato l’appartamento dispone dell’attacco per una lavatrice privata nel bagno con vasca, così da poter sbrigare i panni in completa autonomia con gli orari che più si desidera.

Da notare la possibilità, qualora possa interessare, di acquisire l’appartamento insieme al mobilio attualmente presente.

L’immobile è sito al secondo piano senza ascensore.

L’appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con accesso alla bella terrazza panoramica, cucina aperta, una camera matrimoniale molto spaziosa, una camera singola, un bagno finestrato dotato di doccia, un bagno finestrato con vasca e con attacco per lavatrice e di un comodissimo ripostiglio.

Un box auto singolo di proprietà e due posteggi esterni, di cui uno di fronte al box, completano questa interessante offerta.

UNO SPAZIOSO APPARTAMENTO IN UNA BELLA ZONA RESIDENZIALE!!

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