Lugano


Esclusivo e spazioso appartamento 3,5 locali vista lago in palazzina molto signorile.

96 mq
3,5 Locali

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CategoriaAppartamenti
Disponibilità Venduto
DistrettoLugano
LocalitàLugano
Locali3,5
Superficie Abitabile96 mq
Camere da letto2
Bagni2
Terrazze1
Cantine1
Box Auto1
Anno di Costruzione1974
Totale Piani4
PianoRialzato
Descrizione

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo un bellissimo appartamento 3,5 locali.

L’immobile si trova a due passi dalla stazione e dal centro, tutti i servizi sono dunque facilmente accessibili nelle immediate vicinanze. La zona è particolarmente esclusiva e signorile.

L’appartamento dispone di una favolosa terrazza coperta che collega il soggiorno, la cucina e la camera singola, perfetta per rilassarsi all’aperto, allietati da una piacevole vista lago.

Punto di forza dell’offerta è sicuramente il meraviglioso soggiorno, anch’esso vista lago, di oltre 30 mq, un ambiente molto spazioso capace di offrire un punto di relax per tutta la famiglia. L’abitazione, di quasi 100 mq abitativi, dispone in effetti di una metratura particolarmente ampia considerati il numero di locali in suo possesso.

La palazzina, edificata nel 1974, ha ricevuto diverse opere di miglioria che hanno incluso interventi al cappotto di isolamento nel 1999, la sostituzione della caldaia ed una ristrutturazione della pavimentazione e dei parapetti dei terrazzi nel 2009, l’impermeabilizzazione del tetto nel 2014, interventi all’ascensore ed ai citofoni nel 2016 ed al piazzale che ospita i box auto nel 2017. Come risultato il contesto è in buono stato manutentivo e, grazie anche alla sua meravigliosa posizione, molto signorile.

Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi mentre i serramenti sono in alluminio e vetro singolo. La pavimentazione è in parquet per tutta l’abitazione al di fuori della cucina e dei bagni, che sono piastrellati.

L’appartamento è dotato di un comodissimo impianto di tapparelle elettriche, una chicca di cui non si potrà più fare a meno non appena si inizierà ad utilizzarlo.

Per il bucato è stata inserita nel bagno di servizio la predisposizione per un impianto di lavanderia privato, così da sbrigare i panni direttamente in casa, senza dover aspettare alcuno scomodo turno condominiale.

L’immobile si compone di atrio di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, terrazza coperta vista lago, un bagno wc cieco, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camera singola e di un grande bagno finestrato con vasca.

Un box auto disponibile a Fr. 30’000.– ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.

UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE PARTICOLARMENTE SIGNORILE!!

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