A Sant'Antonino, comune a Sud di Bellinzona in perfetta posizione strategica a cavallo dei due distretti, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa contigua 5,5 locali.
L'immobile si trova in zona residenziale e collinare nelle immediate vicinanze di tutti i servizi così come del centro commerciale, a metà strada circa tra Bellinzona e Locarno. L'ubicazione realizza un perfetto compromesso tra la pace della natura e la comodità della città.
Il contesto abitativo è formato da appena quattro unità di pregio, una situazione in grado di garantire la massima privacy per tutti gli abitanti ed un ottimo stile di vita.
La villa dispone di un bellissimo giardinetto privato ad erba, perfetto per coltivare i propri hobby preferiti ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.
Punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua maestosa zona giorno. Con le sue meravigliose travi a vista, i suoi grandi spazi nonché le grandi vetrate con affaccio sul giardino, offre un ambiente davvero di pregio per il relax quotidiano.
Degna di menzione separata è la meravigliosa sala da bagno della zona notte: con la sua enorme superficie di ben 11 mq e la sua dotazione con vasca e doccia offre uno spazio davvero speciale sia per rilassarsi tra le bolle che per una rapida doccia quotidiana.
Sempre nella zona notte troviamo una grande camera padronale, una seconda camera dalle dimensioni di una matrimoniale di ben 18 mq e una camera singola, ambienti di pregio per dare una sistemazione a tutta la famiglia all'insegna del comfort.
Al servizio della camera padronale è anche disponibile un locale vestibolo attualmente adibito a cabina armadio, la soluzione ideale per riporre ordinatamente tutti i propri capi di vestiario.
Il riscaldamento dell'immobile è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a serpentine di calore, aiutato da ottimi serramenti in alluminio, legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante parquet per le camere e piastrelle per il resto dell'abitazione.
Nel piano interrato è stato ricavato dalla grande cantina uno spazioso ulteriore locale da sfruttare come studio per potersi concentrare nelle proprie attività professionali lontano dal rumore del resto della famiglia o anche come grottino o all'occorrenza come semplice ripostiglio.
La villa è stata edificata nel 2002 con ottimi materiali e ha ricevuto diverse opere di manutenzione e miglioria che hanno incluso nel 2020 una registrazione delle finestre e l'installazione di comodissime zanzariere su misura e nel 2021 una completa sostituzione di forno, frigorifero, lavastoviglie e fornello a induzione, l'inserimento di un sicuro impianto d'allarme e di una porta blindata d'ingresso. L'oggetto si trova attualmente in perfetto stato manutentivo e non necessita di alcun intervento d'urgenza.
Per il bucato è possibile sfruttare un ampio locale lavanderia, sito al piano interrato.
La villa si compone al pianterreno di atrio d'ingresso, vestibolo, maestosa zona giorno rifinita dalle travi in legno a vista con soggiorno, cucina open space, uscita sul giardino e di un bagno finestrato con doccia, al piano superiore di camera padronale con ampia cabina armadio privata, della seconda camera dalle dimensioni di una matrimoniale, di una camera singola e della meravigliosa sala da bagno. Il piano interrato si compone infine della lavanderia, del locale studio o cantina e di un box auto doppio interno di ben 32 mq.
Due ulteriori posteggi interni di fronte alla saracinesca da sommarsi ai due nel box completano questa imperdibile offerta.
UNA VILLA CONTIGUA MERAVIGLIOSA DALLA METRATURA DAVVERO INVIDIABILE!!