A Sementina, tranquilla località a pochi minuti da Bellinzona, proponiamo alla vendita una spaziosa casa indipendente 6 locali situata in una bella zona residenziale.
L'immobile si trova a breve distanza a piedi dal centro, in un invidiabile contesto tranquillo e soleggiato.
La casa, grazie anche all'oculata disposizione delle sue aperture, gode di una buona luce naturale favorita dall'ottima esposizione a sud ed est.
L'abitazione dispone di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed è contornata da un'area verde che crea un'atmosfera rilassante con cortile completo di zona barbecue, un tavolo in pietra e un pergolato, perfetti per momenti conviviali con famiglia e amici.
La zona living, luminosa e spaziosa grazie alle ampie vetrate, offre un ottimo spazio per il relax ed è collegata alla cucina, creando un ambiente conviviale e funzionale.
Degna di nota è la taverna polivalente, dotata di camino e cucina integrata, in grado di offrire un ambiente perfetto per ospitare amici e familiari.
L'immobile, costruito nel 1967, è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento nel 2010, con particolare attenzione all'isolamento termico: sono stati sostituiti i serramenti con eleganti doppi vetri in legno interno e PVC esterno, applicato un efficiente cappotto termico esterno di 15 cm, installata una nuova caldaia e rinnovate le pavimentazioni interne. Come risultato di questi importanti interventi l'immobile si trova attualmente in ottimo stato manutentivo.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e legno con isolanti vetri doppi.
Il piano inferiore dell'abitazione spicca per il suo accesso indipendente, il che lascia la porta aperta per sogni di realizzazione di una piccola unità separata per gli ospiti o per altre esigenze abitative, grazie alla presenza della tavernetta, di una ulteriore stanza e di un bagno.
Per il bucato è disponibile al piano seminterrato un'ampia lavanderia con accesso diretto al cortile in grado di offrire la massima praticità.
La casa si compone, al piano d'ingresso, di spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina collegata alla zona living, di due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e accesso al terrazzo, di una camera singola, di un bagno principale finestrato con vasca e un di bagno di servizio finestrato. Al piano inferiore, troviamo una tavernetta polivalente dotata di cucina e camino, una camera singola, un bagno con doccia, una cantina, il locale caldaia e l'ampia lavanderia.
Un garage doppio recentemente modernizzato con accesso diretto e tre posteggi esterni, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.
UNA SOLUZIONE IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!