L'immobile si trova in una ridente zona estremamente tranquilla e soleggiata, immersa nelle vigne e nel verde. I suoi fortunati abitanti potranno quindi godere di lunghe giornate di pace e di sole. Il centro di Mendrisio e tutti i servizi è comunque raggiungibile in soli dieci minuti.
La privacy è invece assicurata dalla semi-indipendenza della casa: essendo una casa gemella l'unità è a contatto da solo un lato ad un altro immobile.
L'immobile, accessibile da un grazioso vialetto pavimentato, ha a sua disposizione un bel giardino privato con portico, un'area di ben 100 mq tra pavimento ed erba che permette di consumare i pasti all'aperto e di godere di un allegro punto esterno di ritrovo conviviale e di un angolo relax con zona grill sul retro. Dal piano superiore si può accedere anche ad un comodo balcone panoramico di circa 12 mq.
Grazie alla sua altezza a 600 metri dal suolo, dalla casa, dal suo bel balcone e dai suoi esterni si può godere di un meraviglioso panorama sulla valle e sulla natura circostante.
Punto di forza della casa è sicuramente il suo bellissimo soggiorno open-space con caminetto e travi a vista, un ambiente che grazie alla sua ampiezza e altezza, nonché alla meticolosa cura nel design, è in grado di offrire uno spazio abitativo di pregio per il relax di tutta la famiglia.
Degna di nota è sicuramente anche la meravigliosa moderna cucina di design fornita di elettrodomestici top di gamma.
L'immobile, edificato nel 1986, ha ricevuto all'incirca nel 2009 dei lavori al garage, alla tettoia ed alla pavimentazione esterna mentre dal 2017 ad oggi sono state effettuate diverse opere di miglioria tra cui l'installazione di una termopompa di calore di ultima generazione, il completo rifacimento del bagno al pianterreno, l'inserimento di una nuova cucina e la creazione di una colonnina di ricarica per auto elettriche. È inoltre già stato previsto per la primavera del 2024 un totale rifacimento dell'isolamento del tetto a spese dei proprietari.
Come risultato di questi sforzi la casa si trova attualmente in ottimo stato manutentivo. Da notare che questi sono solo alcuni dei lavori svolti, su richiesta è disponibile un elenco completo.
Il riscaldamento è effettuato dal moderno sistema a termopompa con diffusione a serpentine, integrato da buoni serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per i bagni e cotto per il resto della superficie.
L'offerta è disponibile anche come residenza secondaria.
La casa si sviluppa su tre livelli, ognuno di circa 80 mq. Al piano interrato troviamo un locale studio, un ampio locale hobby o ripostiglio, una cantina ed il locale tecnico con spazio lavanderia, al pianterreno l'ingresso, un atrio con armadi a muro, una camera matrimoniale con bagno ensuite dotato di doccia da poco rinnovato, due camere singole, entrambe con accesso al portico ed al giardino ed un secondo bagno dotato sia di vasca che di doccia mentre al piano superiore troviamo la grande zona giorno con travi a vista, camino e cucina open-space e uscita sul balcone panoramico di circa 12 mq.
A completare questa straordinaria offerta abbiamo un ampio garage doppio di recente realizzazione di 43 mq con tettoia esterna per altre due macchine.
UNA CASA DAI MILLE PREGI!!