Cadempino


Ampio stabile commerciale o artigianale su tre livelli con grandi spazi completamente personalizzabili.

765 mq

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CategoriaCommerciale
Disponibilità Trattativa Riservata
DistrettoLugano
LocalitàCadempino
Superficie Particella913 mq
Superficie Stabile765 mq
Livelli3
Bagni4
Parcheggi EsterniVari
Anno di Costruzione1989
Descrizione

A Cadempino, centro nevralgico tra la parte settentrionale del Ticino ed il Luganese, perfetto punto di collegamento a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita un interessante stabile commerciale o artigianale.

L’immobile si trova in zona comoda da tutti i servizi composta sia da attività artigianali commerciali ma anche da zone verdi, parchi giochi e aree sportive. Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Lo stabile è completamente indipendente e si erge su un mappale di 913 mq. I livelli offrono ampi spazi completamente personalizzabili per ospitare qualsiasi attività si possa desiderare. Nelle aree possono essere inseriti ogni tipo di locali, da zone destinate alla produzione ad uffici, il tutto collegato da un efficiente montacarichi che collega i piani.

La costruzione è stata pensata così da accogliere al meglio il personale e gli executive dell’azienda che vi si insedierà. Al piano inferiore è presente un ampio spazio da adibire a mensa, insieme alla relativa cucina. Qui si trovano anche ampi spogliatoi e bagni separati con doccia per gli uomini e per le donne. Anche al primo piano sono disponibili due servizi finestrati ed in generale l’edificio nei suoi interni è molto luminoso.

Lo stabile è stato edificato nel 1989 e si trova tutt’ora in ottimo stato manutentivo, non abbisogna quindi di particolari opere di ristrutturazione. Negli ultimi anni si è provveduto ad effettuare l’allacciamento del gas.

Nell’area esterna di proprietà è presente un’ampia zona posteggi ed un’area coperta da tettoia, utilizzabile come magazzino esterno a seconda dell’occorrenza.

Il piano interrato dell’edificio, di 83 mq, si compone di area mensa e locali spogliatoio con bagni dotati di doccia, il pianterreno di 341 mq di sala macchine ed ampi spazi completamente liberi da usare come meglio si necessita ed il primo piano, sempre di 341 mq di locali produzione e di una zona da adibire ad ufficio. La suddivisione degli spazi è, di nuovo, completamente personalizzabile.

LA SOLUZIONE PERFETTA PER OSPITARE LA TUA AZIENDA!!

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